Rua Luis Carlos Sebben, Ferroviário
Garibaldi, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Luis Carlos Sebben facilita o cotidiano em Garibaldi
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Garibaldi (0 a 100). Como calculamos.
Top 42% de GaribaldiPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Garibaldi (33 vs 34).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Luis Carlos Sebben facilita o cotidiano em Garibaldi
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
- Via com pouca ocupação
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Garibaldi. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Garibaldi (33 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, EMEF Visconde de Cairu (473 m), FISUL - Faculdade de Integração (683 m) e Dante grossi (751 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Cooperativa Cairú Supermercado 564 m
- Farmácia Farmácia 573 m
Outros
- EMEF Visconde de Cairu Ensino 473 m
- FISUL - Faculdade de Integração Ensino 683 m
- Dante grossi Ensino 751 m
- SENAI Ensino 769 m
- Centro Esportivo SESI Garibaldi Esporte 730 m
- Segurança Segurança 643 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,0 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,0 km
Trem
- Garibaldi 496 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Garibaldi
Esta rua está no percentil 59 do município (score global). Posição 172 de 412 ruas catalogadas.
Comparada à média de Garibaldi, esta rua fica 20% abaixo da média em serviços, 108% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 51 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 32 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luis Carlos Sebben?
O CEP da Rua Luis Carlos Sebben, Ferroviário, Garibaldi (RS) é 95720-000.
Quais serviços existem perto da Rua Luis Carlos Sebben?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luis Carlos Sebben?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,0 km.
É seguro morar na Rua Luis Carlos Sebben?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luis Carlos Sebben?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Garibaldi: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luis Carlos Sebben?
A Rua Luis Carlos Sebben tem aproximadamente 163 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Luis Carlos Sebben?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Ferroviário.
Buscar imóveis em FerroviárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.