Avenida João Osvaldo Rosa, Guabiroba
Glorinha, RS
Avenida João Osvaldo Rosa oferece mobilidade privilegiada em Glorinha
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Glorinha (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de GlorinhaPosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Glorinha (47 vs 29).
Mapa
Resumo
Avenida João Osvaldo Rosa oferece mobilidade privilegiada em Glorinha
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Glorinha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Glorinha (47 vs 29).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Colégio Estadual Deoclécio Ferrugem (207 m), Farmácia Municipal (653 m) e Cantina de Glorinha (422 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 25 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Liceres Supermercado Supermercado 1,2 km
- Farmácia Municipal Farmácia 653 m
- Centro Municipal de Saúde Saúde 773 m
Serviços Complementares
- Cantina de Glorinha Restaurante 422 m
- Bar e Lancheria Alemão Restaurante 1,2 km
Outros
- Colégio Estadual Deoclécio Ferrugem Ensino 207 m
- Brigada Militar Segurança 876 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 185 m da rua. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 185 m Linhas: 128
- Parada 294 m Linhas: 127
- Parada 330 m Linhas: 128
- Parada 570 m Linhas: 127
- Parada 584 m Linhas: 129
- Parada 632 m Linhas: 129
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 25
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Glorinha
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 7 de 95 ruas catalogadas.
Comparada à média de Glorinha, esta rua fica 49% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 38 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida João Osvaldo Rosa?
O CEP da Avenida João Osvaldo Rosa, Guabiroba, Glorinha (RS) é 94380-000.
Quais serviços existem perto da Avenida João Osvaldo Rosa?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida João Osvaldo Rosa?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 185 m.
É seguro morar na Avenida João Osvaldo Rosa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida João Osvaldo Rosa?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Glorinha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida João Osvaldo Rosa?
A Avenida João Osvaldo Rosa tem aproximadamente 422 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida João Osvaldo Rosa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em GuabirobaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.