Rua Otávio Rosa, Guabiroba

Glorinha, RS

Rua Otávio Rosa reúne uma das maiores concentrações de serviços de Glorinha

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 94380-000
  • Extensão: 79 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Glorinha (0 a 100). Como calculamos.

Top 32% de Glorinha

Posição relativa dentro do município.

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Glorinha (37 vs 29).

Mapa

Resumo

Rua Otávio Rosa reúne uma das maiores concentrações de serviços de Glorinha

Situada em Glorinha, a Rua Otávio Rosa conta com supermercado a 151 metros e 10 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 94380000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Bom acesso a transporte público
  • Supermercado a 151 metros
  • Serviço de saúde a 478 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

5 Endereços
8 Serviços a 500 m
186 m Parada mais próxima
37 Score global Posição 31 de 95
58 Score serviços
40 Score mobilidade
79 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Glorinha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 58

Score de 58 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Glorinha (58 vs 40).

Mobilidade 40

Score de 40 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Glorinha (40 vs 40).

Conectividade 38

Score de 38 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Glorinha (38 vs 28).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 186 m

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Glorinha (37 vs 29).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Colégio Estadual Deoclécio Ferrugem (1,0 km), Farmácia Municipal (573 m) e Bar e Lancheria Alemão (110 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Liceres Supermercado Supermercado 151 m
  • Farmácia Municipal Farmácia 573 m
  • Centro Municipal de Saúde Saúde 478 m

Serviços Complementares

  • Bar e Lancheria Alemão Restaurante 110 m
  • Bar do Camargo Restaurante 472 m
  • Cantina de Glorinha Restaurante 805 m

Outros

  • Colégio Estadual Deoclécio Ferrugem Ensino 1,0 km
  • Brigada Militar Segurança 368 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 186 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 186 m Linhas: 131
  • Parada 339 m Linhas: 130
  • Parada 570 m Linhas: 129

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

5 Endereços
4 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

857 População do setor
430905005000026 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Glorinha

Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 31 de 95 ruas catalogadas.

Comparada à média de Glorinha, esta rua fica 45% acima da média em serviços.

IndicadorEsta rua
Score global37
Serviços58
Mobilidade40
Verde0
Conectividade38

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 50/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 65/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Otávio Rosa?

O CEP da Rua Otávio Rosa, Guabiroba, Glorinha (RS) é 94380-000.

Quais serviços existem perto da Rua Otávio Rosa?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Otávio Rosa?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 186 m.

É seguro morar na Rua Otávio Rosa?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Otávio Rosa?

O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Glorinha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Otávio Rosa?

A Rua Otávio Rosa tem aproximadamente 79 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Otávio Rosa?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.