Rua Fredolino Birck, Minuano
Gramado, RS
Praticidade define Rua Fredolino Birck: comércio, saúde e educação acessíveis em Gramado
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gramado (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de GramadoPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gramado (38 vs 39).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Fredolino Birck: comércio, saúde e educação acessíveis em Gramado
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 209 metros
- Serviço de saúde a 219 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gramado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gramado (38 vs 39).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Museu de Cera (317 m), Agafarma (198 m) e Restaurante Bella Gramado (118 m).
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 209 m
- Agafarma Farmácia 198 m
- Centro Municipal de Saúde Saúde 219 m
Serviços Complementares
- Restaurante Bella Gramado Restaurante 118 m
- Scur Restaurante 219 m
- Giostra Cucina Restaurante 292 m
- McDonald's Restaurante 295 m
- Museu de Cera Cultura 317 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Brocker BusTour 22, a 770 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Brocker BusTour 22 770 m
- Brocker BusTour 23 1,1 km
- Brocker BusTour 31 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Gramado
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 100 de 536 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gramado, esta rua fica 19% acima da média em serviços e 54% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 68 |
| Mobilidade | 23 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 46 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 50/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Fredolino Birck?
O CEP da Rua Fredolino Birck, Minuano, Gramado (RS) é 95670-024.
Quais serviços existem perto da Rua Fredolino Birck?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Fredolino Birck?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 770 m.
É seguro morar na Rua Fredolino Birck?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fredolino Birck?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Gramado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Fredolino Birck?
A Rua Fredolino Birck tem aproximadamente 92 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Fredolino Birck?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em MinuanoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.