Rua Leopoldo A. Preto, Condomínio Laken
Gramado, RS
Quem mora em Rua Leopoldo A. Preto tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Gramado
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gramado (0 a 100). Como calculamos.
Top 69% de GramadoPosição relativa dentro do município.
Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gramado (22 vs 39).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Leopoldo A. Preto tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Gramado
Pontos Fortes
- Serviço de saúde a 469 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gramado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gramado (22 vs 39).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Polícia Rodoviária Estadual (943 m) e Supermercado Gross (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Gross Supermercado 1,2 km
- Saúde Saúde 469 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 711 m
Outros
- Polícia Rodoviária Estadual Segurança 943 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 919 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 919 m
- Parada 999 m
- Brocker BusTour 25 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Gramado
Esta rua está no percentil 31 do município (score global). Posição 369 de 536 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gramado, esta rua fica 59% abaixo da média em serviços e 48% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 22 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 32 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 15/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 0/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Leopoldo A. Preto?
O CEP da Rua Leopoldo A. Preto, Condomínio Laken, Gramado (RS) é 95674-296.
Quais serviços existem perto da Rua Leopoldo A. Preto?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Leopoldo A. Preto?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 919 m.
É seguro morar na Rua Leopoldo A. Preto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Leopoldo A. Preto?
O índice de qualidade de vida (22/100) é indicativo e relativo a Gramado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Leopoldo A. Preto?
A Rua Leopoldo A. Preto tem aproximadamente 291 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Leopoldo A. Preto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Condomínio Laken.
Buscar imóveis em Condomínio LakenMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.