Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, Cohab B
Gravataí, RS
Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira é referência em comércio e serviços no entorno de Gravataí
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gravataí (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de GravataíScore de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira é referência em comércio e serviços no entorno de Gravataí
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gravataí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banrisul (60 m), Agência Itaú (158 m) e Correios (206 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 estabelecimentos de saúde, 9 de ensino, 1023 religiosos, 78 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Via II Supermercado 15 m
- Carrefour Supermercado 107 m
- Dia Supermercado 213 m
- Panvel Farmácia 68 m
- Farmácias Preço Popular Farmácia 187 m
- Agafarma Farmácia 225 m
- Farmácias São João Farmácia 323 m
- UPA 24h Gravataí Saúde 52 m
- Hospital Dom João Becker Saúde 102 m
- INEURO Saúde 187 m
- Saúde Saúde 463 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 60 m
- Agência Itaú Banco 158 m
- McDonald's Restaurante 41 m
- Pinto Burger Restaurante 45 m
- Cia do Sabor Restaurante 89 m
- Restaurante Restaurante 102 m
- Cavanhas Restaurante 109 m
- Cia do Xis Restaurante 123 m
- Pedrini Restaurante 160 m
- Hokkaido Restaurante 214 m
- Churrasquinho do Kiche Restaurante 234 m
- Vita Plena Alimentos Restaurante 253 m
- Tia Kuka Restaurante 255 m
- Cantinho Lanches Restaurante 257 m
- Galeteria e Pizzaria Toscana Restaurante 1,2 km
Outros
- Correios Correios 206 m
- Faculdades QI Ensino 49 m
- Ensino Ensino 81 m
- Escola Dora Dimer Ensino 129 m
- Colégio Estadual Barbosa Rodrigues Ensino 204 m
- EMEI Cohab C Ensino 245 m
- EEEM Heitor Villa-Lobos Ensino 400 m
- GENSA Ensino 401 m
- Academia Cooperativa do Corpo Esporte 40 m
- Usina do Corpo 67 Esporte 58 m
- Academia Chakara Esporte 175 m
- 1ª Delegacia de Policia Segurança 121 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 17 m. Ao todo, 33 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 17 m
- Parada 77 33 m
- Parada 79 33 m
- Parada 64 m
- Parada 107 m
- Parada 122 m
- Parada 79 - Sentido Cachoeirinha 137 m
- Parada 144 m
- Parada 157 m
- Parada 196 m
- Parada 384 m
- Parada 386 m
- Parada 421 m
- Parada 445 m
- Parada 461 m
- Parada 469 m
- Parada 504 m
- Parada 515 m
- Parada 538 m
- Parada 602 m
- Parada 617 m
- Parada 640 m
- Parada 648 m
- Parada 662 m
- Parada 706 m
- Parada 718 m
- Parada 726 m
- Parada 740 m
- Parada 748 m
- Parada 958 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 17
- Ensino: 9
- Religiosos: 1.023
- Outros: 78
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Gravataí
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 1 de 1.928 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gravataí, esta rua fica 138% acima da média em serviços e 229% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira?
O CEP da Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, Cohab B, Gravataí (RS) é 94030-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira?
Foram identificados 38 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira?
Existem 33 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 17 m.
É seguro morar na Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Gravataí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira?
A Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira tem aproximadamente 7,9 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Cohab BMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.