Estrada Itacolomi, Parque São Vicente
Gravataí, RS
A proximidade ao transporte público faz de Estrada Itacolomi uma via estratégica em Gravataí
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gravataí (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de GravataíScore de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Estrada Itacolomi uma via estratégica em Gravataí
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Supermercado a 144 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gravataí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banrisul (181 m), Agência Itaú (280 m) e Faculdades QI (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 53 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Vancosty Supermercado 144 m
- Dia Supermercado 494 m
- Supermercado Jadan Supermercado 1,5 km
- Farmácias Preço Popular Farmácia 310 m
- Agafarma Farmácia 347 m
- Saúde Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 181 m
- Agência Itaú Banco 280 m
- Pedrini Restaurante 75 m
- Galeteria e Pizzaria Toscana Restaurante 99 m
- Cantinho Lanches Restaurante 367 m
- Tia Kuka Restaurante 376 m
- Restaurante Restaurante 1,4 km
Outros
- Ensino Ensino 1,2 km
- Faculdades QI Ensino 1,4 km
- Usina do Corpo 67 Esporte 177 m
- ASES Esporte 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 72 m. Ao todo, 29 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 72 m
- Parada 79 m
- Parada 101 m
- Parada 108 m
- Parada 176 m
- Parada 190 m
- Parada 213 m
- Parada 229 m
- Parada 245 m
- Parada 281 m
- Parada 302 m
- Parada 374 m
- Parada 418 m
- Parada 455 m
- Parada 487 m
- Parada 570 m
- Parada 638 m
- Parada 670 m
- Parada 688 m
- Parada 756 m
- Parada 991 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 53
- Outros: 12
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Gravataí
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 2 de 1.928 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gravataí, esta rua fica 138% acima da média em serviços e 229% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 75/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Estrada Itacolomi?
O CEP da Estrada Itacolomi, Parque São Vicente, Gravataí (RS) é 94150-012.
Quais serviços existem perto da Estrada Itacolomi?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Estrada Itacolomi?
Existem 29 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 72 m.
É seguro morar na Estrada Itacolomi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada Itacolomi?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Gravataí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Estrada Itacolomi?
A Estrada Itacolomi tem aproximadamente 3,6 km de extensão.
Para quem é indicada a Estrada Itacolomi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Parque São VicenteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.