Estrada Vânius Abílio dos Santos, Parque Conceição
Gravataí, RS
Bem servida e acessível, Estrada Vânius Abílio dos Santos oferece praticidade no dia a dia em Gravataí
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gravataí (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de GravataíPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Gravataí (48 vs 28).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Estrada Vânius Abílio dos Santos oferece praticidade no dia a dia em Gravataí
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gravataí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Gravataí (48 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com FACENSA (885 m), GENSA (902 m) e EMEF Duque de Caxias (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 75 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Jadan Supermercado 319 m
- Panvel Farmácia 908 m
- Unidade de Saúde da Família Itacolomi Saúde 594 m
Serviços Complementares
- Churrasquinho do Kiche Restaurante 672 m
- Cia do Xis Restaurante 789 m
- Cavanhas Restaurante 795 m
- Cia do Sabor Restaurante 836 m
Outros
- FACENSA Ensino 885 m
- GENSA Ensino 902 m
- EMEF Duque de Caxias Ensino 1,3 km
- ASES Esporte 235 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é 76, a 486 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 76 486 m
- Parada 79 905 m
- Parada 79 - Sentido Cachoeirinha 905 m
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 75
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Gravataí
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 55 de 1.928 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gravataí, esta rua fica 38% acima da média em serviços e 20% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 37 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 87 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 15/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 0/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Estrada Vânius Abílio dos Santos?
O CEP da Estrada Vânius Abílio dos Santos, Parque Conceição, Gravataí (RS) é 94170-302.
Quais serviços existem perto da Estrada Vânius Abílio dos Santos?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Estrada Vânius Abílio dos Santos?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 486 m.
É seguro morar na Estrada Vânius Abílio dos Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada Vânius Abílio dos Santos?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Gravataí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Estrada Vânius Abílio dos Santos?
A Estrada Vânius Abílio dos Santos tem aproximadamente 5,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Estrada Vânius Abílio dos Santos?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Parque ConceiçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.