Rua José Gomes Peixoto, Parque dos Anjos

Gravataí, RS

Bem servida e acessível, Rua José Gomes Peixoto oferece praticidade no dia a dia em Gravataí

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 94190-050
  • Extensão: 510 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gravataí (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Gravataí

Posição relativa dentro do município.

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Gravataí (38 vs 28).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua José Gomes Peixoto oferece praticidade no dia a dia em Gravataí

Localizada em Gravataí, a Rua José Gomes Peixoto conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 554 m. Com 510 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 94190050.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

80 Endereços
8 Serviços a 500 m
554 m Parada mais próxima
38 Score global Posição 202 de 1.928
48 Score serviços
25 Score mobilidade
510 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Gravataí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 48

Score de 48 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Gravataí (48 vs 42).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Gravataí (25 vs 30).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 554 m

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Gravataí (38 vs 28).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Academia Perfil (156 m), Farmácia São João (145 m) e Miro Marmitex e Restaurante (163 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia São João Farmácia 145 m

Serviços Complementares

  • Miro Marmitex e Restaurante Restaurante 163 m
  • Cremolatto - Sorvete e Açaí Restaurante 165 m
  • Pátio 153 Restaurante 166 m
  • Kentuck Burger Restaurante 168 m
  • Cantinho Do Pastel & Hamburguer do Gersinho Restaurante 202 m
  • Chalé Lanches Restaurante 258 m

Outros

  • Academia Perfil Esporte 156 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 554 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 554 m
  • Parada 87 570 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

80 Endereços
69 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

492 População do setor
430920905000046 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Gravataí

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 202 de 1.928 ruas catalogadas.

Comparada à média de Gravataí, esta rua fica 13% acima da média em serviços e 18% abaixo da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global38
Serviços48
Mobilidade25
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 60/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Gomes Peixoto?

O CEP da Rua José Gomes Peixoto, Parque dos Anjos, Gravataí (RS) é 94190-050.

Quais serviços existem perto da Rua José Gomes Peixoto?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua José Gomes Peixoto?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 554 m.

É seguro morar na Rua José Gomes Peixoto?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Gomes Peixoto?

O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Gravataí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Gomes Peixoto?

A Rua José Gomes Peixoto tem aproximadamente 510 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua José Gomes Peixoto?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.