Rua Juca Maciel, Girassol
Gravataí, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Juca Maciel facilita o cotidiano em Gravataí
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gravataí (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de GravataíPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Gravataí (45 vs 28).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Juca Maciel facilita o cotidiano em Gravataí
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Supermercado a 240 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gravataí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Gravataí (45 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal - AG 3450 (257 m), Banrisul (266 m) e Academia Perfil (401 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rissul Supermercado 240 m
- Maxxi Econômica Farmácias Farmácia 275 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal - AG 3450 Banco 257 m
- Banrisul Banco 266 m
- Miro Marmitex e Restaurante Restaurante 364 m
- Chalé Lanches Restaurante 402 m
- Rota do Xis Restaurante 429 m
Outros
- Academia Perfil Esporte 401 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Parada 87, a 677 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 87 677 m
- Parada 694 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Gravataí
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 84 de 1.928 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gravataí, esta rua fica 49% acima da média em serviços e 18% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Juca Maciel?
O CEP da Rua Juca Maciel, Girassol, Gravataí (RS) é 94185-310.
Quais serviços existem perto da Rua Juca Maciel?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Juca Maciel?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 677 m.
É seguro morar na Rua Juca Maciel?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Juca Maciel?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Gravataí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Juca Maciel?
A Rua Juca Maciel tem aproximadamente 243 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Juca Maciel?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em GirassolMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.