Rua Otávio Dutra, Cohab C
Gravataí, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Otávio Dutra facilita o cotidiano em Gravataí
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gravataí (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de GravataíPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Gravataí (38 vs 28).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Otávio Dutra facilita o cotidiano em Gravataí
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1224 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gravataí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Bradesco (912 m), EEEM Heitor Villa-Lobos (284 m) e EMEI Cohab C (354 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 6 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- UPA 24h Gravataí Saúde 663 m
- Saúde Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 912 m
- Restaurante Restaurante 600 m
- Churrascaria Radar Restaurante 994 m
Outros
- EEEM Heitor Villa-Lobos Ensino 284 m
- EMEI Cohab C Ensino 354 m
- Faculdades QI Ensino 727 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Parada 77, a 1,2 km.
Ônibus
- Parada 77 1,2 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 6
Comparativo com Gravataí
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 216 de 1.928 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gravataí, esta rua fica 18% acima da média em serviços e 46% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 50 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 76 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Otávio Dutra?
O CEP da Rua Otávio Dutra, Cohab C, Gravataí (RS) é 94030-080.
Quais serviços existem perto da Rua Otávio Dutra?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Otávio Dutra?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na Rua Otávio Dutra?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Otávio Dutra?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Gravataí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Otávio Dutra?
A Rua Otávio Dutra tem aproximadamente 259 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Otávio Dutra?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Cohab CMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.