Avenida João José Wust, Bairro da Ramada
Guaíba, RS
Bem servida e acessível, Avenida João José Wust oferece praticidade no dia a dia em Guaíba
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Guaíba (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de GuaíbaPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Guaíba (52 vs 30).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Avenida João José Wust oferece praticidade no dia a dia em Guaíba
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Guaíba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Guaíba (52 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Creche Municipal EMEI (789 m), Superforce CrossFit (483 m) e São João (414 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 32 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Codebal Supermercado 398 m
- Supermercado Supermercado 622 m
- São João Farmácia 414 m
- Farmacia Colina Farmácia 750 m
Serviços Complementares
- Xis Do Gringo Restaurante 365 m
- Restaurante e Lancheria Mercosul Restaurante 386 m
- Barká Lounge Bar Karaokê Restaurante 431 m
- Açaíteria Delivery Restaurante 525 m
- Restaurante e Lancheria dos Mineiros Restaurante 624 m
- Xis Do Bê Restaurante 960 m
Outros
- Creche Municipal EMEI Ensino 789 m
- Superforce CrossFit Esporte 483 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 389 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 389 m
- Parada 782 m
- Parada 975 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 32
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Guaíba
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 20 de 614 ruas catalogadas.
Comparada à média de Guaíba, esta rua fica 54% acima da média em serviços, 57% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 75 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida João José Wust?
O CEP da Avenida João José Wust, Bairro da Ramada, Guaíba (RS) é 92700-565.
Quais serviços existem perto da Avenida João José Wust?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida João José Wust?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 389 m.
É seguro morar na Avenida João José Wust?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida João José Wust?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Guaíba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida João José Wust?
A Avenida João José Wust tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida João José Wust?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Bairro da RamadaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.