Avenida Nestor de Moura Jardim, Recanto Solar
Guaíba, RS
Avenida Nestor de Moura Jardim é referência em comércio e serviços no entorno de Guaíba
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Guaíba (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de GuaíbaScore de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Guaíba (62 vs 30).
Mapa
Resumo
Avenida Nestor de Moura Jardim é referência em comércio e serviços no entorno de Guaíba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 311 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Guaíba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Guaíba (62 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Creche Municipal EMEI (379 m), UNINTER (456 m) e Farmácia São João (39 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 118 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Stok Supermercado 94 m
- Mercado Bom Preço Supermercado 226 m
- Bello Vestido Supermercado 354 m
- Farmácia São João Farmácia 39 m
- Panvel Farmácia 137 m
- Farmacia Colina Farmácia 501 m
- Hospital de Pronto Atendimento Saúde 204 m
Serviços Complementares
- Padaria Dolce Restaurante 29 m
- Restaurante Mercosul Restaurante 30 m
- Taty Lanches Restaurante 33 m
- McDonald's Restaurante 123 m
- Restaurante e Lancheria dos Mineiros Restaurante 258 m
- Açaíteria Delivery Restaurante 309 m
- Xis Do Gringo Restaurante 618 m
- Guaibão Restaurante 633 m
Outros
- Creche Municipal EMEI Ensino 379 m
- UNINTER Ensino 456 m
- Polícia Cívil Segurança 39 m
- Corpo de Bombeiros - Guaíba Segurança 103 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é ponto de onibus, a 151 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- ponto de onibus 151 m
- Parada 985 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 118
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Guaíba
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 3 de 614 ruas catalogadas.
Comparada à média de Guaíba, esta rua fica 105% acima da média em serviços, 54% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 85/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Nestor de Moura Jardim?
O CEP da Avenida Nestor de Moura Jardim, Recanto Solar, Guaíba (RS) é 92700-010.
Quais serviços existem perto da Avenida Nestor de Moura Jardim?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Nestor de Moura Jardim?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 151 m.
É seguro morar na Avenida Nestor de Moura Jardim?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Nestor de Moura Jardim?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Guaíba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Nestor de Moura Jardim?
A Avenida Nestor de Moura Jardim tem aproximadamente 1,8 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Nestor de Moura Jardim?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Recanto SolarMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.