Rua Antônio Martins, Bom Fim Velho

Guaíba, RS

Quem mora em Rua Antônio Martins tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Guaíba

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 92717-185
  • Extensão: 393 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Guaíba (0 a 100). Como calculamos.

Top 25% de Guaíba

Posição relativa dentro do município.

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Guaíba (35 vs 30).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Antônio Martins tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Guaíba

A Rua Antônio Martins é uma rua que conta com supermercado a 401 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Vale considerar que poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 92717185.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

103 Endereços
8 Serviços a 500 m
458 m Parada mais próxima
35 Score global Posição 152 de 614
30 Score serviços
27 Score mobilidade
393 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Guaíba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 30

Score de 30 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Guaíba (30 vs 49).

Mobilidade 27

Score de 27 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Guaíba (27 vs 22).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 75% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 458 m

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Guaíba (35 vs 30).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Academia RT Fitness (1,0 km), Restaurante e Lancheria Mercosul (530 m) e Açaíteria Delivery (949 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 401 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 484 m
  • Restaurante e Lancheria Mercosul Restaurante 530 m
  • Açaíteria Delivery Restaurante 949 m
  • Restaurante e Lancheria dos Mineiros Restaurante 964 m
  • Xis Do Gringo Restaurante 1,1 km

Outros

  • Academia RT Fitness Esporte 1,0 km
  • Corpo de Bombeiros - Guaíba Segurança 1,2 km

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 458 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 458 m
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

103 Endereços
85 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

545 População do setor
430930805000052 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Guaíba

Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 152 de 614 ruas catalogadas.

Comparada à média de Guaíba, esta rua fica 38% abaixo da média em serviços, 19% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global35
Serviços30
Mobilidade27
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Antônio Martins?

O CEP da Rua Antônio Martins, Bom Fim Velho, Guaíba (RS) é 92717-185.

Quais serviços existem perto da Rua Antônio Martins?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Antônio Martins?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 458 m.

É seguro morar na Rua Antônio Martins?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio Martins?

O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Guaíba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Antônio Martins?

A Rua Antônio Martins tem aproximadamente 393 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Antônio Martins?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.