Rua Jaime Caetano Braum, Jardim dos Lagos
Guaíba, RS
Rua Jaime Caetano Braum é referência em comércio e serviços no entorno de Guaíba
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Guaíba (0 a 100). Como calculamos.
Top 22% de GuaíbaPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Guaíba (36 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Jaime Caetano Braum é referência em comércio e serviços no entorno de Guaíba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
- Supermercado a 158 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Guaíba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por EMEF Zilá Paiva Rodrigues Jardim (391 m), EMEI Waina Maria Alencastro Barbosa (427 m) e Academia RT Fitness (428 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Índio Supermercado 159 m
- Agafarma Farmácia 514 m
Serviços Complementares
- Marmitas Gourmet Da Gisa Restaurante 276 m
Outros
- EMEF Zilá Paiva Rodrigues Jardim Ensino 391 m
- EMEI Waina Maria Alencastro Barbosa Ensino 427 m
- Academia RT Fitness Esporte 428 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Comparativo com Guaíba
Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 135 de 614 ruas catalogadas.
Comparada à média de Guaíba, esta rua fica 15% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 56 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 77 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jaime Caetano Braum?
O CEP da Rua Jaime Caetano Braum, Jardim dos Lagos, Guaíba (RS) é 92714-740.
Quais serviços existem perto da Rua Jaime Caetano Braum?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Jaime Caetano Braum?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Jaime Caetano Braum?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jaime Caetano Braum?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Guaíba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jaime Caetano Braum?
A Rua Jaime Caetano Braum tem aproximadamente 254 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Jaime Caetano Braum?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim dos LagosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.