Rua José Bedin, Centro

Ibiraiaras, RS

Rua José Bedin concentra uma oferta de serviços acima da média em Ibiraiaras

Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário

Dependente de carro
  • CEP: 95305-000
  • Extensão: 852 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Ibiraiaras (0 a 100). Como calculamos.

Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Ibiraiaras (41 vs 43).

Mapa

Resumo

Rua José Bedin concentra uma oferta de serviços acima da média em Ibiraiaras

Localizada em Ibiraiaras, a Rua José Bedin conta com supermercado a 130 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 852 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95305000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
  • Supermercado a 130 metros

Pontos de Atenção

  • Sem transporte público identificado nas proximidades
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

91 Endereços
7 Serviços a 500 m
41 Score global
75 Score serviços
0 Score mobilidade
852 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Ibiraiaras. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 75

Score de 75 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé.

Mobilidade 0

Score de 0 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Na média de Ibiraiaras (0).

Conectividade 74

Score de 74 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Sicredi (169 m), Cresol (194 m) e Agafarma (228 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 22 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Coopibi Supermercado 130 m
  • Bocchi Supermercado 241 m
  • Farmácia Farmácia 132 m
  • Agafarma Farmácia 228 m

Serviços Complementares

  • Sicredi Banco 169 m
  • Cresol Banco 194 m
  • Lancheria Sabor Café Restaurante 147 m

Mobilidade e Transporte

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

91 Endereços
68 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Ibiraiaras

Este município possui poucas ruas catalogadas (33). Os percentis podem não ser representativos.

IndicadorEsta rua
Score global41
Serviços75
Mobilidade0
Verde0
Conectividade74

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Bedin?

O CEP da Rua José Bedin, Centro, Ibiraiaras (RS) é 95305-000.

Quais serviços existem perto da Rua José Bedin?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua José Bedin?

Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.

É seguro morar na Rua José Bedin?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Bedin?

O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Ibiraiaras: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Bedin?

A Rua José Bedin tem aproximadamente 852 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua José Bedin?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.