Rua Emilio Frederico Buhrer, Lulu Ilgenfritz
Ijuí, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Emilio Frederico Buhrer se sobressai em Ijuí
Via com alta densidade: 196 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Ijuí (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de IjuíPosição relativa dentro do município.
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Ijuí (59 vs 36).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Emilio Frederico Buhrer se sobressai em Ijuí
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Via com alta densidade: 196 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Ijuí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Ijuí (59 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (441 m), Museu Antropológico Diretor Pestana (521 m) e DCEEng (474 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 14 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Sanor Farmácia 365 m
- Farmácia São João Farmácia 525 m
- Novo Hospital Bom Pastor Saúde 285 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 441 m
- Geada Restaurante 394 m
- Restaurante Cozinha Brasil Restaurante 570 m
- Museu Antropológico Diretor Pestana Cultura 521 m
Outros
- DCEEng Ensino 474 m
- FIDENE-Fundação Integração Desenv Educação Noroeste do Estado do Rio Grande do Sul Ensino 671 m
- E.T.E 25 de Julho Ensino 735 m
- Academia Boa Forma Esporte 266 m
- ginásio de esportes - São Geraldo Esporte 595 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 354 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 354 m
- Parada 498 m
- Parada 727 m
- Parada 806 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 14
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Ijuí
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 20 de 480 ruas catalogadas.
Comparada à média de Ijuí, esta rua fica 53% acima da média em serviços, 104% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 59 |
| Serviços | 84 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 92 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Emilio Frederico Buhrer?
O CEP da Rua Emilio Frederico Buhrer, Lulu Ilgenfritz, Ijuí (RS) é 98700-000.
Quais serviços existem perto da Rua Emilio Frederico Buhrer?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Emilio Frederico Buhrer?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 354 m.
É seguro morar na Rua Emilio Frederico Buhrer?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Emilio Frederico Buhrer?
O índice de qualidade de vida (59/100) é indicativo e relativo a Ijuí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Emilio Frederico Buhrer?
A Rua Emilio Frederico Buhrer tem aproximadamente 2,4 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Emilio Frederico Buhrer?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Lulu IlgenfritzMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.