Rua Sepé Tiarajú, Assis Brasil
Ijuí, RS
Rua Sepé Tiarajú reúne uma das maiores concentrações de serviços de Ijuí
Via com alta densidade: 172 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Ijuí (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de IjuíPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Ijuí (66 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Sepé Tiarajú reúne uma das maiores concentrações de serviços de Ijuí
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 172 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Ijuí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Ijuí (66 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicoob (610 m), Teatro sesc (303 m) e Faculdade Batista Pioneira (219 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 16 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Kuchak Supermercado 291 m
- Comercial Zaffari Supermercado 435 m
- São João Farmácia 357 m
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 610 m
- Casa do Lanche Restaurante 99 m
- Glasnost Restaurante 237 m
- Teatro sesc Cultura 303 m
Outros
- Faculdade Batista Pioneira Ensino 219 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Ruy Barbosa Ensino 306 m
- Ensino Ensino 784 m
- Colégio Estadual Modelo Ensino 1,4 km
- Campo do Gaúcho Esporte 262 m
- Esporte Esporte 297 m
- Campo CEAP Esporte 668 m
- Ginásio Municipal Wilson Maximino Mânica Esporte 668 m
- Parque Parque 369 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Ponto de onibus Floreano Peixoto - Centro, a 657 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto de onibus Floreano Peixoto - Centro 657 m
- Rodoviária de Ijuí 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Ijuí (30 vs 20).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 16
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Ijuí
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 10 de 480 ruas catalogadas.
Comparada à média de Ijuí, esta rua fica 82% acima da média em serviços e 47% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 22 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sepé Tiarajú?
O CEP da Rua Sepé Tiarajú, Assis Brasil, Ijuí (RS) é 98700-000.
Quais serviços existem perto da Rua Sepé Tiarajú?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sepé Tiarajú?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 657 m.
É seguro morar na Rua Sepé Tiarajú?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sepé Tiarajú?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Ijuí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sepé Tiarajú?
A Rua Sepé Tiarajú tem aproximadamente 2,4 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Sepé Tiarajú?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Assis Brasil.
Buscar imóveis em Assis BrasilMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.