Avenida Flores da Cunha
Iraí, RS
Quem mora em Avenida Flores da Cunha tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Iraí
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Iraí (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de IraíPosição relativa dentro do município.
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município. O município possui 89 ruas catalogadas — o nível geral pode ser mais limitado que grandes centros urbanos.
Mapa
Resumo
Quem mora em Avenida Flores da Cunha tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Iraí
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Iraí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município. O município possui 89 ruas catalogadas — o nível geral pode ser mais limitado que grandes centros urbanos.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (129 m), Banrisul (220 m) e EEEF Gal. Antônio de Souza Netto (245 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 36 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Cotrifred Supermercado 73 m
- Supermercado Aschidamini Supermercado 131 m
- Farmácia Farmácia 59 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 129 m
- Banrisul Banco 220 m
- Restaurante Restaurante 25 m
- Cultura Cultura 32 m
Outros
- EEEF Gal. Antônio de Souza Netto Ensino 245 m
- Parque Parque 154 m
- Segurança Segurança 166 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 34 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 34 m
- Estacao Rodoviaria de Iraí 41 m
- Parada 299 m
- Parada 408 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Iraí (30 vs 10).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 4
- Ensino: 1
- Religiosos: 36
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Iraí
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 1 de 89 ruas catalogadas.
Comparada à média de Iraí, esta rua fica 35% acima da média em serviços, 55% acima da média em mobilidade e 212% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 72 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 75/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 85/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Flores da Cunha?
O CEP da Avenida Flores da Cunha, Iraí (RS) é 98460-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Flores da Cunha?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Flores da Cunha?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 34 m.
É seguro morar na Avenida Flores da Cunha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Flores da Cunha?
O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Iraí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Flores da Cunha?
A Avenida Flores da Cunha tem aproximadamente 794 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Flores da Cunha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em IraíMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.