Rua Jerônymo Zelmanovitz, Parque Serrano I
Itaara, RS
Deslocar-se a partir de Rua Jerônymo Zelmanovitz é simples e rápido em Itaara
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itaara (0 a 100). Como calculamos.
Top 35% de ItaaraPosição relativa dentro do município.
Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itaara (25 vs 34).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Jerônymo Zelmanovitz é simples e rápido em Itaara
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itaara. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itaara (25 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Museu Internacional de Ufologia, História e Ciência "Victor Mostajo" (793 m), EMEI Gralha Azul (138 m) e EMEF Euclides Pinto Ribas (636 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Museu Internacional de Ufologia, História e Ciência "Victor Mostajo" Cultura 793 m
Outros
- EMEI Gralha Azul Ensino 138 m
- EMEF Euclides Pinto Ribas Ensino 636 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 237 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 237 m
- Parada 248 m
- Parada 275 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itaara
Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 58 de 167 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itaara, esta rua fica 29% abaixo da média em serviços, 36% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 25 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 30 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jerônymo Zelmanovitz?
O CEP da Rua Jerônymo Zelmanovitz, Parque Serrano I, Itaara (RS) é 97185-000.
Quais serviços existem perto da Rua Jerônymo Zelmanovitz?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino.
Como é o transporte público perto da Rua Jerônymo Zelmanovitz?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 237 m.
É seguro morar na Rua Jerônymo Zelmanovitz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jerônymo Zelmanovitz?
O índice de qualidade de vida (25/100) é indicativo e relativo a Itaara: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jerônymo Zelmanovitz?
A Rua Jerônymo Zelmanovitz tem aproximadamente 373 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Jerônymo Zelmanovitz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Parque Serrano IMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.