Rua 20 de Setembro, Várzea

Itaqui, RS

Com serviços essenciais a curta distância, Rua 20 de Setembro se sobressai em Itaqui

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Dependente de carro
  • CEP: 97650-000
  • Extensão: 3,0 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itaqui (0 a 100). Como calculamos.

Top 5% de Itaqui

Posição relativa dentro do município.

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Itaqui (33 vs 15).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua 20 de Setembro se sobressai em Itaqui

Em Itaqui, a Rua 20 de Setembro se apresenta como uma via que conta com parada de transporte (Rodoviária de Itaqui) a 1349 m e 327 endereços cadastrados. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Um aspecto a considerar: transporte público mais próximo a 1349 metros. O CEP principal é 97650000.

Pontos Fortes

  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Pontos de Atenção

  • Transporte público mais próximo a 1349 metros
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

327 Endereços
7 Serviços a 500 m
820 m Parada mais próxima
33 Score global Posição 7 de 133
30 Score serviços
20 Score mobilidade
3,0 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Itaqui. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 30

Score de 30 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Itaqui (30 vs 21).

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Itaqui (20 vs 12).

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 95% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 1,3 km

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Itaqui (33 vs 15).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (753 m), Banrisul (771 m) e Caixa Econômica Federal (784 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 35 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado E Padaria Dato Supermercado 906 m

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 753 m
  • Banrisul Banco 771 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 784 m
  • Restaurante Casarão Sabor Brasil Restaurante 1,0 km
  • Teatro Prezewodowski Cultura 964 m

Outros

  • Corpo de Bombeiros Itaqui Segurança 498 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rodoviária de Itaqui, a 820 m.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Rodoviária de Itaqui 820 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

327 Endereços
283 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.092 População do setor
431060305000029 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Itaqui

Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 7 de 133 ruas catalogadas.

Comparada à média de Itaqui, esta rua fica 40% acima da média em serviços e 67% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global33
Serviços30
Mobilidade20
Verde0
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 10/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua 20 de Setembro?

O CEP da Rua 20 de Setembro, Várzea, Itaqui (RS) é 97650-000.

Quais serviços existem perto da Rua 20 de Setembro?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua 20 de Setembro?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 820 m.

É seguro morar na Rua 20 de Setembro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 20 de Setembro?

O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Itaqui: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua 20 de Setembro?

A Rua 20 de Setembro tem aproximadamente 3,0 km de extensão.

Para quem é indicada a Rua 20 de Setembro?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Várzea.

Buscar imóveis em Várzea

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.