Rua Flores da Cunha, Farroupilha

Ivoti, RS

Quem mora em Rua Flores da Cunha tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Ivoti

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 93900-000
  • Extensão: 119 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Ivoti (0 a 100). Como calculamos.

Top 32% de Ivoti

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Ivoti (40 vs 49).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Flores da Cunha tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Ivoti

A Rua Flores da Cunha é uma rua que conta com supermercado a 278 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 93900000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Supermercado a 278 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

6 Endereços
8 Serviços a 500 m
351 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 96 de 299
70 Score serviços
45 Score mobilidade
119 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Ivoti. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 70

Score de 70 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 68% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Ivoti (45 vs 66).

Conectividade 32

Score de 32 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Ivoti (32 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 351 m

Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Ivoti (40 vs 49).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Sanare Farmácia de Manipulação (338 m), Farmácia Ivoti (348 m) e Restaurante Wecker (112 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado redefort Supermercado 278 m
  • Sanare Farmácia de Manipulação Farmácia 338 m
  • Farmácia Ivoti Farmácia 348 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Wecker Restaurante 112 m
  • Giga Bar Restaurante 280 m
  • Ateliêr Gastronômico Restaurante 343 m

Outros

  • Polícia Civil Segurança 170 m
  • Brigada Militar Segurança 192 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 351 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 351 m
  • Parada 357 m
  • 11 384 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

6 Endereços
4 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

577 População do setor
431080105000002 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Ivoti

Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 96 de 299 ruas catalogadas.

Comparada à média de Ivoti, esta rua fica 32% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços70
Mobilidade45
Verde0
Conectividade32

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 65/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Flores da Cunha?

O CEP da Rua Flores da Cunha, Farroupilha, Ivoti (RS) é 93900-000.

Quais serviços existem perto da Rua Flores da Cunha?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Flores da Cunha?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 351 m.

É seguro morar na Rua Flores da Cunha?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Flores da Cunha?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Ivoti: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Flores da Cunha?

A Rua Flores da Cunha tem aproximadamente 119 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Flores da Cunha?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.