Caminho Santos Dumont, Bairro Vencato
Jaguarão, RS
Ônibus, metrô ou trem: Caminho Santos Dumont coloca você perto de tudo em Jaguarão
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaguarão (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de JaguarãoPosição relativa dentro do município.
Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaguarão (56 vs 52).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Caminho Santos Dumont coloca você perto de tudo em Jaguarão
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaguarão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaguarão (56 vs 52).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Correios (1,4 km), Escola Estadual de Ensino Médio Hermes Pintos Affonso (488 m) e Escola Municipal Marcilio Dias (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 12 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Paraiso Supermercado 1,1 km
- Farmácia São João Farmácia 1,5 km
- Unidade Básica de Saúde Vila Kennedy Saúde 725 m
Outros
- Correios Correios 1,4 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Hermes Pintos Affonso Ensino 488 m
- Escola Municipal Marcilio Dias Ensino 1,4 km
- Policia Federal Segurança 586 m
- Corpo de Bombeiros Militar de Jaguarão Segurança 988 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 68 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 68 m
- Parada 91 m
- Parada 317 m
- Parada 331 m
- Parada 381 m
- Parada 388 m
- Parada 403 m
- Parada 473 m
- Parada 508 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 12
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaguarão
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 32 de 202 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaguarão, esta rua fica 50% abaixo da média em serviços e 19% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 56 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Caminho Santos Dumont?
O CEP da Caminho Santos Dumont, Bairro Vencato, Jaguarão (RS) é 96300-000.
Quais serviços existem perto da Caminho Santos Dumont?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Caminho Santos Dumont?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 68 m.
É seguro morar na Caminho Santos Dumont?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Caminho Santos Dumont?
O índice de qualidade de vida (56/100) é indicativo e relativo a Jaguarão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Caminho Santos Dumont?
A Caminho Santos Dumont tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Caminho Santos Dumont?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Bairro VencatoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.