Rua da Paz, Bairro Vencato
Jaguarão, RS
Rua da Paz reúne uma das maiores concentrações de serviços de Jaguarão
Via com alta densidade: 140 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaguarão (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de JaguarãoPosição relativa dentro do município.
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua da Paz reúne uma das maiores concentrações de serviços de Jaguarão
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 140 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaguarão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Bradesco (1,1 km), Correios (812 m) e Escola Estadual de Ensino Médio Hermes Pintos Affonso (145 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 7 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Paraiso Supermercado 469 m
- Farmácia São João Farmácia 917 m
- Unidade Básica de Saúde Vila Kennedy Saúde 790 m
- Unidade Básica de Saúde Pindorama Saúde 941 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 1,1 km
- Churrascaria do Magro Restaurante 890 m
Outros
- Correios Correios 812 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Hermes Pintos Affonso Ensino 145 m
- Escola Municipal Marcilio Dias Ensino 398 m
- Fernando Corrêa Ribas Ensino 950 m
- Policia Federal Segurança 258 m
- Corpo de Bombeiros Militar de Jaguarão Segurança 459 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 143 m da rua. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 143 m
- Parada 167 m
- Parada 176 m
- Parada 201 m
- Parada 363 m
- Parada 401 m
- Parada 425 m
- Parada 445 m
- Parada 527 m
- Parada 552 m
- Parada 614 m
- Parada 632 m
- Parada 723 m
- Parada 748 m
- Parada 861 m
- Parada 918 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 7
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaguarão
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 11 de 202 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaguarão, esta rua fica 30% acima da média em serviços e 19% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 76 |
| Serviços | 89 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua da Paz?
O CEP da Rua da Paz, Bairro Vencato, Jaguarão (RS) é 96300-000.
Quais serviços existem perto da Rua da Paz?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua da Paz?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 143 m.
É seguro morar na Rua da Paz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua da Paz?
O índice de qualidade de vida (76/100) é indicativo e relativo a Jaguarão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua da Paz?
A Rua da Paz tem aproximadamente 1,6 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua da Paz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bairro VencatoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.