Avenida Presidente Vargas, Colina da Lagoa
Lagoa Vermelha, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Presidente Vargas se sobressai em Lagoa Vermelha
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lagoa Vermelha (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Lagoa VermelhaPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Lagoa Vermelha (55 vs 35).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Presidente Vargas se sobressai em Lagoa Vermelha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Lagoa Vermelha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Lagoa Vermelha (55 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banrisul (357 m), Santander (410 m) e Banco do Brasil (456 m).
Serviços Básicos
- Atacarejo Compre Bem Supermercado 125 m
- Supermercado Cotrijal Supermercado 311 m
- Stok Center Supermercado 523 m
- São João Farmácia 292 m
- Drogaria Central Farma Farmácia 385 m
- Hospital São Paulo Saúde 356 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 357 m
- Santander Banco 410 m
- Banco do Brasil Banco 456 m
- Sicredi Banco 638 m
- Restaurante Restaurante 394 m
Outros
- Correios Correios 618 m
- E.E.E.M Diogenes Euclides da Cunha Ensino 129 m
- Escola Bom Jesus Rainha da Paz Ensino 242 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Ferreira Bueno Ensino 321 m
- E.E.E.M. Presidente Kennedy Ensino 346 m
- Unidade Estadual de Ensino Franscisco Argenta Ensino 349 m
- EMEF Léa Beatriz de Quadros Dolzan Ensino 667 m
- Brigada Militar Segurança 46 m
- Segurança Segurança 77 m
- Polícia Civil Segurança 173 m
- Polícia / Modulo da Brigada Militar Segurança 326 m
- PRF - Unidade Operacional de Lagoa Vermelha Segurança 333 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 189 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 189 m
- Parada 588 m
- Parada 812 m
- Parada 845 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Lagoa Vermelha
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 12 de 296 ruas catalogadas.
Comparada à média de Lagoa Vermelha, esta rua fica 40% acima da média em serviços e 218% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 43 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 56 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 20/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 5/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Presidente Vargas?
O CEP da Avenida Presidente Vargas, Colina da Lagoa, Lagoa Vermelha (RS) é 95300-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Presidente Vargas?
Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Presidente Vargas?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 189 m.
É seguro morar na Avenida Presidente Vargas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Presidente Vargas?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Lagoa Vermelha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Presidente Vargas?
A Avenida Presidente Vargas tem aproximadamente 3,9 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Presidente Vargas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Colina da LagoaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.