Rua Frenes Manuel Borges

Lagoão, RS

Rua Frenes Manuel Borges conecta você ao resto da cidade com facilidade em Lagoão

  • CEP: 99340-000
  • Extensão: 85 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lagoão (0 a 100). Como calculamos.

Score de 11 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lagoão (11 vs 14).

Mapa

Resumo

Rua Frenes Manuel Borges conecta você ao resto da cidade com facilidade em Lagoão

No coração de Lagoão, Rua Frenes Manuel Borges conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 360 m. Vale considerar que sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 99340000.

Pontos Fortes

  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

6 Endereços
1 Serviços a 500 m
360 m Parada mais próxima
11 Score global
8 Score serviços
25 Score mobilidade
85 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Lagoão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 8

Score de 8 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Lagoão (8 vs 12).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Lagoão (25 vs 29).

Conectividade 11

Score de 11 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Lagoão (11 vs 14).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Outros

  • Segurança Segurança 351 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 360 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 360 m

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

6 Endereços
4 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Lagoão

Este município possui poucas ruas catalogadas (34). Os percentis podem não ser representativos.

IndicadorEsta rua
Score global11
Serviços8
Mobilidade25
Verde0
Conectividade11

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Frenes Manuel Borges?

O CEP da Rua Frenes Manuel Borges, Lagoão (RS) é 99340-000.

Quais serviços existem perto da Rua Frenes Manuel Borges?

Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Frenes Manuel Borges?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 360 m.

É seguro morar na Rua Frenes Manuel Borges?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Frenes Manuel Borges?

O índice de qualidade de vida (11/100) é indicativo e relativo a Lagoão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Frenes Manuel Borges?

A Rua Frenes Manuel Borges tem aproximadamente 85 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Frenes Manuel Borges?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.