Rua Elmiro Alberto Weiand, Santo André
Lajeado, RS
Rua Elmiro Alberto Weiand oferece mobilidade privilegiada em Lajeado
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lajeado (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de LajeadoPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Lajeado (41 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Elmiro Alberto Weiand oferece mobilidade privilegiada em Lajeado
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Lajeado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Lajeado (41 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com EMEF Campestre (601 m), Academia Corpo e Alma (688 m) e Farmácia São João (688 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Passarela Supermercado 660 m
- Farmácia São João Farmácia 688 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 100 m
- Subway Restaurante 662 m
- Burger King Restaurante 663 m
Outros
- EMEF Campestre Ensino 601 m
- Academia Corpo e Alma Esporte 688 m
- Parque Parque 515 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 73 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 73 m
- Parada 85 m
- Parada 230 m
- Parada 246 m
- Parada 511 m
- Parada 673 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Lajeado (15 vs 11).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 13
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Lajeado
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 130 de 1.303 ruas catalogadas.
Comparada à média de Lajeado, esta rua fica 15% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 42% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 35 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 46 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Elmiro Alberto Weiand?
O CEP da Rua Elmiro Alberto Weiand, Santo André, Lajeado (RS) é 95913-112.
Quais serviços existem perto da Rua Elmiro Alberto Weiand?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Elmiro Alberto Weiand?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 73 m.
É seguro morar na Rua Elmiro Alberto Weiand?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Elmiro Alberto Weiand?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Lajeado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Elmiro Alberto Weiand?
A Rua Elmiro Alberto Weiand tem aproximadamente 272 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Elmiro Alberto Weiand?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Santo AndréMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.