Rua Guimarães Rosa, Campestre

Lajeado, RS

Com excelente conectividade, Rua Guimarães Rosa facilita o deslocamento em Lajeado

Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município

  • CEP: 95912-188
  • Extensão: 236 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lajeado (0 a 100). Como calculamos.

Top 30% de Lajeado

Posição relativa dentro do município.

Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lajeado (26 vs 30).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Rua Guimarães Rosa facilita o deslocamento em Lajeado

Em Lajeado, a Rua Guimarães Rosa se apresenta como uma via que conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 387 m. Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém oferta de serviços abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95912188.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

18 Endereços
4 Serviços a 500 m
387 m Parada mais próxima
26 Score global Posição 394 de 1.303
17 Score serviços
45 Score mobilidade
236 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Lajeado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 17

Score de 17 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Lajeado (17 vs 31).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Lajeado (45 vs 50).

Verde e Meio Ambiente 5

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Lajeado (5 vs 11).

Conectividade 35

Score de 35 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Lajeado (35 vs 27).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por EMEF Campestre (467 m) e Restaurante Luigi (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 834 m
  • Restaurante Luigi Restaurante 1,4 km

Outros

  • EMEF Campestre Ensino 467 m
  • Parque Parque 1,4 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 387 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 387 m
  • Parada 410 m
  • Parada 445 m

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

18 Endereços
16 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Lajeado

Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 394 de 1.303 ruas catalogadas.

Comparada à média de Lajeado, esta rua fica 46% abaixo da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 53% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global26
Serviços17
Mobilidade45
Verde5
Conectividade35

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Guimarães Rosa?

O CEP da Rua Guimarães Rosa, Campestre, Lajeado (RS) é 95912-188.

Quais serviços existem perto da Rua Guimarães Rosa?

Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Guimarães Rosa?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 387 m.

É seguro morar na Rua Guimarães Rosa?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guimarães Rosa?

O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Lajeado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Guimarães Rosa?

A Rua Guimarães Rosa tem aproximadamente 236 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Guimarães Rosa?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.