Rua Josephina Pedó, Americano
Lajeado, RS
Rua Josephina Pedó reúne uma das maiores concentrações de serviços de Lajeado
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lajeado (0 a 100). Como calculamos.
Top 27% de LajeadoPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lajeado (28 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Josephina Pedó reúne uma das maiores concentrações de serviços de Lajeado
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Lajeado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lajeado (28 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Academia Musical Êxitus (239 m), Academia Corpo e Alma (571 m) e X Delivery Lajeado (350 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- X Delivery Lajeado Restaurante 350 m
- Casa Nostra Lajeado Restaurante 433 m
- Pastelaria do Rei Restaurante 526 m
- Farol Lanches Restaurante 548 m
- Restaurante Restaurante 553 m
Outros
- Academia Musical Êxitus Ensino 239 m
- Academia Corpo e Alma Esporte 571 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 175 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 175 m
- Parada 202 m
- Parada 599 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Lajeado
Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 346 de 1.303 ruas catalogadas.
Comparada à média de Lajeado, esta rua fica 20% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 33 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 33 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Josephina Pedó?
O CEP da Rua Josephina Pedó, Americano, Lajeado (RS) é 95913-170.
Quais serviços existem perto da Rua Josephina Pedó?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Josephina Pedó?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 175 m.
É seguro morar na Rua Josephina Pedó?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Josephina Pedó?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Lajeado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Josephina Pedó?
A Rua Josephina Pedó tem aproximadamente 290 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Josephina Pedó?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em AmericanoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.