Rua Oscar Pereira Maciel, Alto do Parque

Lajeado, RS

Bem servida e acessível, Rua Oscar Pereira Maciel oferece praticidade no dia a dia em Lajeado

Transporte público a apenas 90 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 95913-520
  • Extensão: 94 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lajeado (0 a 100). Como calculamos.

Top 26% de Lajeado

Posição relativa dentro do município.

Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lajeado (29 vs 30).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Oscar Pereira Maciel oferece praticidade no dia a dia em Lajeado

Na região de Lajeado, a Rua Oscar Pereira Maciel conta com 8 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 90 m. Transporte público a apenas 90 metros. Como ponto de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 95913520.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município
  • Transporte público a curta distância
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

13 Endereços
8 Serviços a 500 m
90 m Parada mais próxima
29 Score global Posição 333 de 1.303
32 Score serviços
37 Score mobilidade
94 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Lajeado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 32

Score de 32 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Lajeado (32 vs 31).

Mobilidade 37

Score de 37 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Lajeado (37 vs 50).

Conectividade 39

Score de 39 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Lajeado (39 vs 27).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 90 m

Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lajeado (29 vs 30).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Sicredi (1,4 km), Biblioteca Univates (362 m) e Teatro Univates (399 m).

Serviços Complementares

  • Sicredi Banco 1,4 km
  • Buddha Sushi Lounge Restaurante 57 m
  • Restaurante 22 Restaurante 482 m
  • Restaurante Bocatto Restaurante 708 m
  • Pipa Jhow Restaurante 772 m
  • Biblioteca Univates Cultura 362 m
  • Teatro Univates Cultura 399 m

Outros

  • UNIVATES Ensino 601 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 90 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 90 m
  • Parada 456 m
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

13 Endereços
13 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

496 População do setor
431140305000150 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Lajeado

Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 333 de 1.303 ruas catalogadas.

Comparada à média de Lajeado, esta rua fica 27% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global29
Serviços32
Mobilidade37
Verde0
Conectividade39

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 80/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Oscar Pereira Maciel?

O CEP da Rua Oscar Pereira Maciel, Alto do Parque, Lajeado (RS) é 95913-520.

Quais serviços existem perto da Rua Oscar Pereira Maciel?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Oscar Pereira Maciel?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 90 m.

É seguro morar na Rua Oscar Pereira Maciel?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oscar Pereira Maciel?

O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Lajeado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Oscar Pereira Maciel?

A Rua Oscar Pereira Maciel tem aproximadamente 94 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Oscar Pereira Maciel?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.