Rua Pedro Osvaldo Dahlen, Alto do Parque

Lajeado, RS

Bem servida e acessível, Rua Pedro Osvaldo Dahlen oferece praticidade no dia a dia em Lajeado

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 95913-456
  • Extensão: 799 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lajeado (0 a 100). Como calculamos.

Top 11% de Lajeado

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Lajeado (40 vs 30).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Pedro Osvaldo Dahlen oferece praticidade no dia a dia em Lajeado

No coração de Lajeado, Rua Pedro Osvaldo Dahlen conta com 8 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 283 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 95913456.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Mobilidade acima da média do município
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

34 Endereços
8 Serviços a 500 m
283 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 142 de 1.303
32 Score serviços
62 Score mobilidade
799 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Lajeado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 32

Score de 32 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Lajeado (32 vs 31).

Mobilidade 62

Score de 62 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Acima da média de Lajeado (62 vs 50).

Conectividade 60

Score de 60 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Lajeado (60 vs 27).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 283 m

Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Lajeado (40 vs 30).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Sicredi (1,1 km), Biblioteca Univates (289 m) e Teatro Univates (330 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Sicredi Banco 1,1 km
  • Restaurante 22 Restaurante 120 m
  • Buddha Sushi Lounge Restaurante 317 m
  • Restaurante Bocatto Restaurante 590 m
  • Pipa Jhow Restaurante 718 m
  • Biblioteca Univates Cultura 289 m
  • Teatro Univates Cultura 330 m

Outros

  • UNIVATES Ensino 575 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 283 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 283 m
  • Parada 433 m
  • Parada 439 m
  • Parada 541 m
  • Parada 629 m
  • Parada 875 m
  • Parada 1,1 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

34 Endereços
31 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

496 População do setor
431140305000150 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Lajeado

Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 142 de 1.303 ruas catalogadas.

Comparada à média de Lajeado, esta rua fica 23% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços32
Mobilidade62
Verde0
Conectividade60

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Pedro Osvaldo Dahlen?

O CEP da Rua Pedro Osvaldo Dahlen, Alto do Parque, Lajeado (RS) é 95913-456.

Quais serviços existem perto da Rua Pedro Osvaldo Dahlen?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Pedro Osvaldo Dahlen?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 283 m.

É seguro morar na Rua Pedro Osvaldo Dahlen?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Osvaldo Dahlen?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Lajeado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Pedro Osvaldo Dahlen?

A Rua Pedro Osvaldo Dahlen tem aproximadamente 799 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Pedro Osvaldo Dahlen?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Alto do Parque.

Buscar imóveis em Alto do Parque

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.