Rua Cincio Pires, Vila Poty Medeiros

Lavras do Sul, RS

Rua Cincio Pires se destaca pela ampla oferta de serviços em Lavras do Sul

Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município

Vivível sem carro
  • CEP: 97390-000
  • Extensão: 103 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lavras do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 49% de Lavras do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lavras do Sul (34 vs 42).

Mapa

Resumo

Rua Cincio Pires se destaca pela ampla oferta de serviços em Lavras do Sul

Localizada em Lavras do Sul, a Rua Cincio Pires conta com supermercado a 297 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 97390000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Mobilidade acima da média do município
  • Supermercado a 297 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
  • Via com pouca ocupação
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

4 Endereços
8 Serviços a 500 m
276 m Parada mais próxima
34 Score global Posição 52 de 105
55 Score serviços
35 Score mobilidade
103 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Lavras do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 55

Score de 55 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Lavras do Sul (55 vs 74).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Lavras do Sul (35 vs 30).

Conectividade 33

Score de 33 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Lavras do Sul (33 vs 39).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 276 m

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lavras do Sul (34 vs 42).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (640 m), Sicredi (707 m) e Agência de Correios (651 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Armazém Nogueira Supermercado 297 m
  • Supermercado Demelo Supermercado 678 m
  • Supermercado Center Supermercado 714 m

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 640 m
  • Sicredi Banco 707 m
  • Restaurante Restaurante 729 m

Outros

  • Agência de Correios Correios 651 m
  • E. E. E. F. José Bernardo de Medeiros Ensino 248 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 276 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 276 m
  • Parada 825 m
  • Parada 870 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

4 Endereços
3 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

731 População do setor
431150205000003 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Lavras do Sul

Esta rua está no percentil 51 do município (score global). Posição 52 de 105 ruas catalogadas.

Comparada à média de Lavras do Sul, esta rua fica 26% abaixo da média em serviços, 15% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global34
Serviços55
Mobilidade35
Verde0
Conectividade33

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 40/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Cincio Pires?

O CEP da Rua Cincio Pires, Vila Poty Medeiros, Lavras do Sul (RS) é 97390-000.

Quais serviços existem perto da Rua Cincio Pires?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Cincio Pires?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 276 m.

É seguro morar na Rua Cincio Pires?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cincio Pires?

O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Lavras do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Cincio Pires?

A Rua Cincio Pires tem aproximadamente 103 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Cincio Pires?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.