Rua Doutor João Luchsinger Bulcão, Vila Poty Medeiros
Lavras do Sul, RS
Bem servida e acessível, Rua Doutor João Luchsinger Bulcão oferece praticidade no dia a dia em Lavras do Sul
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lavras do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Lavras do SulScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município. O município possui 105 ruas catalogadas — o nível geral pode ser mais limitado que grandes centros urbanos.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Doutor João Luchsinger Bulcão oferece praticidade no dia a dia em Lavras do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Lavras do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município. O município possui 105 ruas catalogadas — o nível geral pode ser mais limitado que grandes centros urbanos.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banrisul (106 m), Banco do Brasil (131 m) e Sicredi (266 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 46 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Ideal Supermercado Supermercado 102 m
- Patrick Supermercado Supermercado 105 m
- Supermercado Demelo Supermercado 107 m
- Supermercado Center Supermercado 120 m
- MB Bittencourt Supermercado 503 m
- Mercado Camaquã Supermercado 642 m
- Farmácia Popular Farmácia 157 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 106 m
- Banco do Brasil Banco 131 m
- Sicredi Banco 266 m
- Restaurante Restaurante 84 m
- Restaurante e Lancheria Central Restaurante 90 m
- Parada Lanches Restaurante 142 m
- Telúrica Restaurante 369 m
Outros
- Agência de Correios Correios 57 m
- Ensino Ensino 489 m
- Academia Athena Esporte 183 m
- Praça das Bandeiras Parque 171 m
- Polícia Civil Segurança 106 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 118 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 118 m
- Parada 232 m
- Parada 302 m
- Parada 350 m
- Parada 385 m
- Parada 523 m
- Parada 754 m
- Parada 782 m
- Parada 801 m
- Parada 851 m
- Parada 951 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Lavras do Sul (30 vs 11).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 46
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Lavras do Sul
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 1 de 105 ruas catalogadas.
Comparada à média de Lavras do Sul, esta rua fica 35% acima da média em serviços, 222% acima da média em mobilidade e 171% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 98 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor João Luchsinger Bulcão?
O CEP da Rua Doutor João Luchsinger Bulcão, Vila Poty Medeiros, Lavras do Sul (RS) é 97390-000.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor João Luchsinger Bulcão?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor João Luchsinger Bulcão?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 118 m.
É seguro morar na Rua Doutor João Luchsinger Bulcão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor João Luchsinger Bulcão?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Lavras do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor João Luchsinger Bulcão?
A Rua Doutor João Luchsinger Bulcão tem aproximadamente 1,6 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Doutor João Luchsinger Bulcão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila Poty MedeirosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.