Rua Giacomo Foresti
Marau, RS
Rua Giacomo Foresti reúne uma das maiores concentrações de serviços de Marau
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Marau (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de MarauPosição relativa dentro do município.
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Marau (44 vs 29).
Mapa
Resumo
Rua Giacomo Foresti reúne uma das maiores concentrações de serviços de Marau
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 259 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Marau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Marau (44 vs 29).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Agência dos Correios (239 m), Instituto Estadual Santo Tomás de Aquino (281 m) e GourmeTchê Restaurante (372 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Comercial Zaffari Marau Supermercado 259 m
- Seu Grannel - Marau Supermercado 896 m
- Hospital Cristo Redentor Saúde 607 m
Serviços Complementares
- GourmeTchê Restaurante Restaurante 372 m
- Pizzaria Saloon Restaurante 757 m
Outros
- Agência dos Correios Correios 239 m
- Instituto Estadual Santo Tomás de Aquino Ensino 281 m
- Delegacia da Polícia Civil Segurança 408 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 552 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 552 m
- Parada 849 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Marau
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 26 de 300 ruas catalogadas.
Comparada à média de Marau, esta rua fica 68% acima da média em serviços e 35% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 44 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 74 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Giacomo Foresti?
O CEP da Rua Giacomo Foresti, Marau (RS) é 99150-000.
Quais serviços existem perto da Rua Giacomo Foresti?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Giacomo Foresti?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 552 m.
É seguro morar na Rua Giacomo Foresti?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Giacomo Foresti?
O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Marau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Giacomo Foresti?
A Rua Giacomo Foresti tem aproximadamente 358 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Giacomo Foresti?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MarauMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.