Rua João Posser
Marau, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua João Posser se sobressai em Marau
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Marau (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de MarauPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Marau (60 vs 29).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua João Posser se sobressai em Marau
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Supermercado a 187 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Marau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Marau (60 vs 29).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Colégio Cristo Rei (404 m), Instituto Estadual Santo Tomás de Aquino (1,1 km) e Pizzaria Saloon (249 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 11 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Seu Grannel - Marau Supermercado 187 m
- Comercial Zaffari Marau Supermercado 791 m
- Hospital Cristo Redentor Saúde 704 m
Serviços Complementares
- Pizzaria Saloon Restaurante 249 m
- GourmeTchê Restaurante Restaurante 851 m
Outros
- Colégio Cristo Rei Ensino 404 m
- Instituto Estadual Santo Tomás de Aquino Ensino 1,1 km
- Delegacia da Polícia Civil Segurança 863 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 23 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 23 m
- Parada 100 m
- Parada 106 m
- Parada 124 m
- Parada 131 m
- Parada 158 m
- Parada 166 m
- Parada 221 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 11
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Marau
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 6 de 300 ruas catalogadas.
Comparada à média de Marau, esta rua fica 50% acima da média em serviços e 148% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 56 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Posser?
O CEP da Rua João Posser, Marau (RS) é 99150-000.
Quais serviços existem perto da Rua João Posser?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Posser?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 23 m.
É seguro morar na Rua João Posser?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Posser?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Marau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Posser?
A Rua João Posser tem aproximadamente 274 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Posser?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MarauMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.