Rua Léo Luiz Velho, Sul Baixada
Mostardas, RS
Rua Léo Luiz Velho oferece mobilidade privilegiada em Mostardas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Mostardas (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de MostardasPosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Mostardas (47 vs 25).
Mapa
Resumo
Rua Léo Luiz Velho oferece mobilidade privilegiada em Mostardas
Pontos Fortes
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Mostardas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Mostardas (47 vs 25).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Estadual de Ensino Médio Padre Simão Moser (651 m), Farmácia Agafarma (398 m) e Fruteira Popular (247 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 24 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Fruteira Popular Supermercado 247 m
- Farmácia Agafarma Farmácia 398 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 347 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Médio Padre Simão Moser Ensino 651 m
- Parque Parque 429 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 234 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 234 m
- Parada 652 m
- Parada 665 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Mostardas (30 vs 18).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 24
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Mostardas
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 13 de 123 ruas catalogadas.
Comparada à média de Mostardas, esta rua fica 34% acima da média em serviços, 83% acima da média em mobilidade e 64% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 44 |
| Mobilidade | 38 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 75 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 20/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Léo Luiz Velho?
O CEP da Rua Léo Luiz Velho, Sul Baixada, Mostardas (RS) é 96270-000.
Quais serviços existem perto da Rua Léo Luiz Velho?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Léo Luiz Velho?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 234 m.
É seguro morar na Rua Léo Luiz Velho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Léo Luiz Velho?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Mostardas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Léo Luiz Velho?
A Rua Léo Luiz Velho tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Léo Luiz Velho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Sul BaixadaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.