Rua Serafin Milan, Nossa Senhora de Fátima

Nova Araçá, RS

Rua Serafin Milan reúne uma das maiores concentrações de serviços de Nova Araçá

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Vivível sem carro Bem servida
  • CEP: 95350-000
  • Extensão: 70 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Araçá (0 a 100). Como calculamos.

Top 28% de Nova Araçá

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Nova Araçá (39 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Serafin Milan reúne uma das maiores concentrações de serviços de Nova Araçá

Inserida no tecido urbano de Nova Araçá, Rua Serafin Milan conta com supermercado a 164 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, a mobilidade limitada reduz a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 95350000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Supermercado a 164 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
  • Via com pouca ocupação
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

3 Endereços
8 Serviços a 500 m
144 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 19 de 65
85 Score serviços
25 Score mobilidade
70 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Nova Araçá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 85

Score de 85 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 72% das ruas do município.

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Nova Araçá (25 vs 20).

Conectividade 29

Score de 29 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Nova Araçá (29 vs 38).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 144 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Nova Araçá (39 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Correios (148 m), Agafarma (250 m) e Farmácias Associadas (275 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Primieri Supermercado 164 m
  • Mercado Zilli Supermercado 268 m
  • Mercado MGA Supermercado 310 m
  • Agafarma Farmácia 250 m
  • Farmácias Associadas Farmácia 275 m

Serviços Complementares

  • Tutti Noi Restaurante 194 m
  • GIBA LANCHES Restaurante 261 m

Outros

  • Correios Correios 148 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 144 m.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 144 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

3 Endereços
2 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

822 População do setor
431280705000007 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Nova Araçá

Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 19 de 65 ruas catalogadas.

Comparada à média de Nova Araçá, esta rua fica 21% acima da média em serviços e 23% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços85
Mobilidade25
Verde0
Conectividade29

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 85/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 40/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 40/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Serafin Milan?

O CEP da Rua Serafin Milan, Nossa Senhora de Fátima, Nova Araçá (RS) é 95350-000.

Quais serviços existem perto da Rua Serafin Milan?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Serafin Milan?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 144 m.

É seguro morar na Rua Serafin Milan?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Serafin Milan?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Nova Araçá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Serafin Milan?

A Rua Serafin Milan tem aproximadamente 70 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Serafin Milan?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.