Rua João Leão, Centro
Nova Petrópolis, RS
Rua João Leão reúne uma das maiores concentrações de serviços de Nova Petrópolis
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Petrópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 21% de Nova PetrópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Nova Petrópolis (32 vs 31).
Mapa
Resumo
Rua João Leão reúne uma das maiores concentrações de serviços de Nova Petrópolis
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Petrópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Nova Petrópolis (32 vs 31).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Correios (232 m), Panvel (231 m) e Restaurante Café Kehl (202 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Panvel Farmácia 231 m
Serviços Complementares
- Restaurante Café Kehl Restaurante 202 m
- Cafeteria Imperatriz Restaurante 210 m
- Café da Praça Restaurante 248 m
- Daichi (Tele-Entrega) Restaurante 250 m
- Restaurante e Hamburgueria Casa Nova Restaurante 269 m
Outros
- Correios Correios 232 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Estação Rodoviária de Nova Petrópolis, a 341 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Estação Rodoviária de Nova Petrópolis 341 m
- Parada 886 m
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Petrópolis
Esta rua está no percentil 79 do município (score global). Posição 74 de 356 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Petrópolis, esta rua fica 12% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 43 |
| Mobilidade | 32 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 45 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Leão?
O CEP da Rua João Leão, Centro, Nova Petrópolis (RS) é 95150-000.
Quais serviços existem perto da Rua João Leão?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua João Leão?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 341 m.
É seguro morar na Rua João Leão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Leão?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Nova Petrópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Leão?
A Rua João Leão tem aproximadamente 133 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Leão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.