Avenida Nicolau Becker, Centro
Novo Hamburgo, RS
Avenida Nicolau Becker se destaca pela ampla oferta de serviços em Novo Hamburgo
Serviço de saúde a apenas 130 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Nicolau Becker se destaca pela ampla oferta de serviços em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 130 metros
- Serviço de saúde a 130 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Nicolau Becker: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Nicolau Becker apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 99% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Biblioteca Municipal Machado de Assis (225 m), Colégio Marista São Marcelino Champagnat (122 m) e Colégio Marista Pio XII (124 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 80 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Droga Raia Farmácia 31 m
- Panvel Farmácia 51 m
- Super Farmácia Popular Farmácia 218 m
- Proderma Farmácia 323 m
- Dr. Clarice Daudt Rocha Saúde 68 m
- Inerva Saúde 130 m
- Oncosinos Saúde 436 m
Serviços Complementares
- Madero Restaurante 111 m
- La Bella Donna Restaurante 120 m
- Restaurante Restaurante 193 m
- Mano's Grill Restaurante 193 m
- Caramelada Restaurante 196 m
- Ases Do Espeto Restaurante 217 m
- Fortuno Hamburgueria Restaurante 257 m
- Hosana Restaurante 266 m
- America Steakhouse Restaurante 331 m
- Boléia's Burguer Restaurante 337 m
- VegTal Restaurante 348 m
- Mais Pastel Restaurante 385 m
- Xirus do Fogo Restaurante 422 m
- Biblioteca Municipal Machado de Assis Cultura 225 m
Outros
- Colégio Marista São Marcelino Champagnat Ensino 122 m
- Colégio Marista Pio XII Ensino 124 m
- Escola Gente Miudinha Ensino 158 m
- Academia Bem Estar Esporte 109 m
- Corpore Sano Esporte 162 m
- Studio Leila Saádeh Esporte 202 m
- 2° Batalhão Bombeiro Militar - Novo Hamburgo Segurança 268 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 76 m da rua. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 76 m
- Parada 114 m
- Parada 159 m
- Parada 167 m
- Parada 184 m
- Parada 203 m
- Parada 263 m
- Parada 304 m
- Parada 310 m
- Parada 394 m
- Parada 401 m
- Parada 442 m
- Parada 508 m
- Parada 521 m
- Parada 529 m
- Parada 552 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 2
- Religiosos: 80
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 22 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 69% acima da média em serviços, 61% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Nicolau Becker?
O CEP da Avenida Nicolau Becker, Centro, Novo Hamburgo (RS) é 93315-042.
Quais serviços existem perto da Avenida Nicolau Becker?
Foram identificados 28 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Avenida Nicolau Becker?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 76 m.
É seguro morar na Avenida Nicolau Becker?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Nicolau Becker?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Nicolau Becker?
A Avenida Nicolau Becker tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Nicolau Becker?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 79/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Nicolau Becker?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.