Avenida Pedro Adams Filho, Pátria Nova
Novo Hamburgo, RS
Avenida Pedro Adams Filho se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Novo Hamburgo
Via com alta densidade: 2188 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Novo HamburgoScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Pedro Adams Filho se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 2188 endereços cadastrados
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Avenida Pedro Adams Filho: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Pedro Adams Filho apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco Santander (85 m), Itaú (645 m) e Escola Gente Miudinha (123 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 21 estabelecimentos de saúde, 4 de ensino, 763 religiosos, 20 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados Goldani Supermercado 61 m
- Supermercado Karine Supermercado 285 m
- Supper Benfatti Supermercado 430 m
- Droga Raia Farmácia 19 m
- Panvel Farmácia 85 m
- Super Farmácia Popular Farmácia 114 m
- Mais Econômica Farmácia 117 m
- Maxxi Econômica Farmácia 118 m
- Farmácia São Jerônimo Farmácia 148 m
- Farmácia São João Farmácia 183 m
- Bula Manipulação Farmácia 184 m
- São João Farmácia 232 m
- FarmaTchê Farmácia 536 m
- Dr. Clarice Daudt Rocha Saúde 56 m
- Inerva Saúde 197 m
- Clinitaly Saúde 197 m
- Amplamed Saúde 290 m
- Clínica Gilberto Cardoso Saúde 447 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 85 m
- Itaú Banco 645 m
- Bar e Lancheria Luizão Restaurante 14 m
- Mano's Grill Restaurante 35 m
- Bancas Restaurante 37 m
- Restaurante Avenida Restaurante 62 m
- Ases Do Espeto Restaurante 63 m
- K-Pasteis Restaurante 73 m
- Sabor ao Prato Restaurante 92 m
- Taberna da Picanha e do Peixe Restaurante 113 m
- Nostra Pizza Restaurante 120 m
- Real Lanches Restaurante 133 m
- Cunha Restaurante 147 m
- Blue House Restaurante 168 m
- Rei do Espeto Restaurante 188 m
- Bendito Pastel Restaurante 200 m
- La Bella Donna Restaurante 208 m
- Baiuca Brasilis Restaurante 237 m
- Suei Yuan Restaurante 250 m
- Prato del Nono Restaurante 302 m
- Bar e Lancheria Altas Horas Restaurante 663 m
- Casa Formaggio's Restaurante 665 m
- Locanda Restaurante 771 m
- Garfão Restaurante 793 m
- Restaurante Panorâmico Restaurante 795 m
- Komilão Lanches Restaurante 930 m
Outros
- Escola Gente Miudinha Ensino 123 m
- Academia Bem Estar Esporte 101 m
- Corpore Sano Esporte 148 m
- Arena Academia Esporte 216 m
- FB Studio Corporal Esporte 379 m
- Parque Parque 121 m
- Polícia Civil Segurança 329 m
- Brigada Militar Segurança 429 m
- 3º BPM Segurança 909 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Fenac, a 300 m. Ao todo, 31 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 23 m
- Parada 57 m
- Plataforma 2 62 m
- Parada 74 m
- Parada 89 m
- Parada 99 m
- Parada 108 m
- Plataforma 3 116 m
- Parada 117 m
- Parada 128 m
- Parada 135 m
- Parada 151 m
- Parada 157 m
- Parada 174 m
- Parada 175 m
- Parada 186 m
- Terminal Rodoviário João Correia da Silveira 192 m
- Parada 214 m
- Parada 219 m
- Parada 232 m
- Parada 256 m
- Parada 266 m
- Parada 285 m
- Parada 296 m
- Parada 354 m
- Parada 391 m
- Parada 412 m
- Parada 430 m
Metrô
- Fenac 300 m
- Parada 306 m
- Parada 415 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Novo Hamburgo (30 vs 9).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 21
- Ensino: 4
- Religiosos: 763
- Outros: 20
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 1 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 69% acima da média em serviços, 61% acima da média em mobilidade e 217% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Pedro Adams Filho?
O CEP da Avenida Pedro Adams Filho, Pátria Nova, Novo Hamburgo (RS) é 93315-544.
Quais serviços existem perto da Avenida Pedro Adams Filho?
Foram identificados 53 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Pedro Adams Filho?
Existem 31 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 300 m.
É seguro morar na Avenida Pedro Adams Filho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Pedro Adams Filho?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Pedro Adams Filho?
A Avenida Pedro Adams Filho tem aproximadamente 6,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Pedro Adams Filho?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Pedro Adams Filho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Pátria NovaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.