Avenida Primeiro de Março, Industrial
Novo Hamburgo, RS
Poucos minutos separam Avenida Primeiro de Março das principais linhas de transporte de Novo Hamburgo
Transporte público a apenas 50 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Novo HamburgoScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Avenida Primeiro de Março das principais linhas de transporte de Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 50 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Primeiro de Março é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Primeiro de Março apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Itaú (120 m), Unicred (892 m) e Arena Academia (35 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 271 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supper Benfatti Supermercado 45 m
- Supermercado Karine Supermercado 167 m
- Farmácia São João Farmácia 45 m
- Mais Econômica Farmácia 219 m
- Maxxi Econômica Farmácia 224 m
- Bula Manipulação Farmácia 241 m
- Farmácia São Jerônimo Farmácia 597 m
- Amplamed Saúde 67 m
- Clinitaly Saúde 127 m
- Clínica Gilberto Cardoso Saúde 209 m
- Prontomed Novo Hamburgo Saúde 213 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 120 m
- Unicred Banco 892 m
- Nostra Pizza Restaurante 55 m
- Prato del Nono Restaurante 58 m
- Bancas Restaurante 61 m
- K-Pasteis Restaurante 96 m
- Real Lanches Restaurante 104 m
- Bendito Pastel Restaurante 122 m
- Sabor ao Prato Restaurante 144 m
- Restaurante Avenida Restaurante 164 m
- Fao Restaurante 199 m
- Suei Yuan Restaurante 201 m
- Bar e Lancheria Luizão Restaurante 209 m
- Garfão Restaurante 288 m
- Komilão Lanches Restaurante 420 m
- Bar e Lancheria Altas Horas Restaurante 611 m
- Locanda Restaurante 618 m
- Restaurante Panorâmico Restaurante 670 m
- Taberna da Picanha e do Peixe Restaurante 698 m
- Casa Formaggio's Restaurante 740 m
Outros
- Arena Academia Esporte 35 m
- Parque Parque 63 m
- 3º Batalhão de Polícia Militar 1ª Compania Segurança 184 m
- Brigada Militar Segurança 550 m
- Polícia Civil Segurança 682 m
- 3º BPM Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Santo Afonso, a 18 m. Ao todo, 39 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 10 m
- Parada 22 m
- Parada 29 m
- Parada 39 m
- Parada 46 m
- Parada 59 m
- Parada 70 m
- Parada 77 m
- Parada 88 m
- Terminal Rodoviário João Correia da Silveira 99 m
- Plataforma 2 125 m
- Parada 134 m
- Parada 135 m
- Parada 158 m
- Parada 170 m
- Parada 182 m
- Parada 185 m
- Plataforma 3 188 m
- Parada 201 m
- Parada 211 m
- Parada 219 m
- Parada 236 m
- Parada 256 m
- Parada 312 m
- Parada 330 m
- Parada 377 m
- Parada 413 m
- Parada 493 m
Metrô
- Santo Afonso 18 m
- Parada 20 m
- Parada 28 m
- Parada 50 m
- Industrial / Tintas Killing 111 m
- Parada 136 m
- Parada 192 m
- Parada 222 m
- Fenac 232 m
- Parada 242 m
- Parada 495 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Novo Hamburgo (30 vs 9).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 271
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 2 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 69% acima da média em serviços, 61% acima da média em mobilidade e 217% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Primeiro de Março?
O CEP da Avenida Primeiro de Março, Industrial, Novo Hamburgo (RS) é 93320-102.
Quais serviços existem perto da Avenida Primeiro de Março?
Foram identificados 37 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Primeiro de Março?
Existem 39 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 18 m.
É seguro morar na Avenida Primeiro de Março?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Primeiro de Março?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Primeiro de Março?
A Avenida Primeiro de Março tem aproximadamente 5,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Primeiro de Março?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Primeiro de Março?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em IndustrialMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.