Rua Araponga, Mauá

Novo Hamburgo, RS

O entorno de Rua Araponga oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Novo Hamburgo

Via com alta densidade: 100 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 93548-390
  • Extensão: 937 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.

Top 3% de Novo Hamburgo

Posição relativa dentro do município.

Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (70 vs 45).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Araponga oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Novo Hamburgo

Em Novo Hamburgo, a Rua Araponga se apresenta como uma via que conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 140 m. Via com alta densidade: 100 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 93548390.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 100 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 286 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Araponga?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Araponga apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 70/100), superando 97% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

100 Endereços
14 Serviços a 500 m
140 m Parada mais próxima
70 Score global Posição 52 de 1.764
88 Score serviços
95 Score mobilidade
937 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 88

Score de 88 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 97% das ruas do município.

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 97% das ruas do município.

Conectividade 80

Score de 80 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 97% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 140 m

Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (70 vs 45).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Ana Derme (287 m), Mais Pastel (86 m) e VegTal (173 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 12 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Ana Derme Farmácia 287 m
  • Oncosinos Saúde 286 m

Serviços Complementares

  • Mais Pastel Restaurante 86 m
  • VegTal Restaurante 173 m
  • America Steakhouse Restaurante 205 m
  • Boteco 1538 Restaurante 263 m
  • Stardust Restaurante 268 m
  • Sfiato Restaurante 269 m
  • Império Café Restaurante 273 m
  • Barburguer - The best burguer and beer Restaurante 285 m
  • Toast Restaurante 286 m
  • Hosana Restaurante 387 m
  • Xirus do Fogo Restaurante 461 m
  • O Bifão Restaurante 476 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 140 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 140 m
  • Parada 221 m
  • Parada 243 m
  • Parada 251 m
  • Parada 270 m
  • Parada 352 m
  • Parada 393 m
  • Parada 406 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.327,92

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

100 Endereços
86 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

297 População do setor
431340905000056 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Novo Hamburgo

Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 52 de 1.764 ruas catalogadas.

Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 48% acima da média em serviços, 53% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global70
Serviços88
Mobilidade95
Verde0
Conectividade80

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Araponga?

O CEP da Rua Araponga, Mauá, Novo Hamburgo (RS) é 93548-390.

Quais serviços existem perto da Rua Araponga?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Araponga?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 140 m.

É seguro morar na Rua Araponga?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Araponga?

O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Araponga?

A Rua Araponga tem aproximadamente 937 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Araponga?

Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 70/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Araponga?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Mauá.

Buscar imóveis em Mauá

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.