Rua Assuncion, Santo Afonso
Novo Hamburgo, RS
A proximidade ao transporte público faz de Rua Assuncion uma via estratégica em Novo Hamburgo
Via com alta densidade: 153 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (56 vs 45).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Assuncion uma via estratégica em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Assuncion: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Assuncion apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 56/100), superando 93% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "mobilidade acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (56 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Farmácia São Jerônimo (815 m), Restaurante Avenida (209 m) e Bar e Lancheria Luizão (440 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 54 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Karine Supermercado 240 m
- Supper Benfatti Supermercado 417 m
- Farmácia São Jerônimo Farmácia 815 m
Serviços Complementares
- Restaurante Avenida Restaurante 209 m
- Bar e Lancheria Luizão Restaurante 440 m
- Bar e Lancheria Altas Horas Restaurante 792 m
- Taberna da Picanha e do Peixe Restaurante 1,1 km
Outros
- Brigada Militar Segurança 80 m
- Polícia Civil Segurança 240 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 199 m da rua. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 199 m
- Parada 217 m
- Parada 241 m
- Parada 375 m
- Parada 546 m
- Parada 579 m
- Parada 669 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 54
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 129 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 12% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 56 |
| Serviços | 65 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 77 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Assuncion?
O CEP da Rua Assuncion, Santo Afonso, Novo Hamburgo (RS) é 93420-320.
Quais serviços existem perto da Rua Assuncion?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Assuncion?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 199 m.
É seguro morar na Rua Assuncion?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Assuncion?
O índice de qualidade de vida (56/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Assuncion?
A Rua Assuncion tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Assuncion?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 56/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Assuncion?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santo AfonsoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.