Rua Barão de Cerro Largo, Primavera
Novo Hamburgo, RS
Quem mora em Rua Barão de Cerro Largo tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Novo Hamburgo
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 69% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (24 vs 45).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Barão de Cerro Largo tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (24 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por EMEI Primavera (421 m), Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes (789 m) e EEEF Jair Henrique Foscarini (1,2 km).
Serviços Básicos
- Panitz Extintores Supermercado 878 m
Serviços Complementares
- Primavera Restaurante 1,1 km
- Restaurante Normélio Restaurante 1,2 km
- Lancheria Bom Gosto Restaurante 1,2 km
- Xis da Voni Restaurante 1,3 km
Outros
- EMEI Primavera Ensino 421 m
- Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes Ensino 789 m
- EEEF Jair Henrique Foscarini Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 904 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 904 m
- Parada 942 m
- Parada 984 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 31 do município (score global). Posição 1215 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 47% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 24 |
| Serviços | 31 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 27 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 20/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Barão de Cerro Largo?
O CEP da Rua Barão de Cerro Largo, Primavera, Novo Hamburgo (RS) é 93344-270.
Quais serviços existem perto da Rua Barão de Cerro Largo?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Barão de Cerro Largo?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 904 m.
É seguro morar na Rua Barão de Cerro Largo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Barão de Cerro Largo?
O índice de qualidade de vida (24/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Barão de Cerro Largo?
A Rua Barão de Cerro Largo tem aproximadamente 84 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Barão de Cerro Largo?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 24/100, a rua está no percentil 31 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Barão de Cerro Largo?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em PrimaveraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.