Rua Bartolomeu de Gusmão, São Jorge
Novo Hamburgo, RS
Rua Bartolomeu de Gusmão se destaca pela ampla oferta de serviços em Novo Hamburgo
Via com alta densidade: 790 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 81 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Bartolomeu de Gusmão se destaca pela ampla oferta de serviços em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Supermercado a 114 metros
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza compras do dia a dia a pé.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Vale a pena morar na Rua Bartolomeu de Gusmão?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Bartolomeu de Gusmão apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 81/100), superando 99% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "supermercado a 114 metros"; o principal ponto de atenção é "alta dependência de veículo próprio".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 81 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Museu Comunitário Casa Schmitt-Presser (1,2 km), Fundação Ernesto Frederico Scheffel (1,2 km) e Escola Estadual de Ensino Fundamental Leopoldo Petry (27 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 432 religiosos, 11 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 115 m
- Saffra Supermercado Supermercado 778 m
- Macromix Atacado Supermercado 964 m
- Drogaria Delta Farmácia 705 m
- São João Farmácia 814 m
- Posto de Saúde Canudos Saúde 919 m
- Hospital da Visão Saúde 1,4 km
Serviços Complementares
- Naná Lanches Restaurante 245 m
- Restaurante e Lancheria F. R. Restaurante 419 m
- Aroma & Coffe Restaurante 854 m
- Buffet Alexandre Pilatti Restaurante 1,4 km
- Museu Comunitário Casa Schmitt-Presser Cultura 1,2 km
- Fundação Ernesto Frederico Scheffel Cultura 1,2 km
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Leopoldo Petry Ensino 27 m
- Ensino Ensino 456 m
- Escola Municipal Elvira Brandi Grin Ensino 729 m
- CIEP Ensino 1,2 km
- Escola Estadual Bairro Rondônia Ensino 1,4 km
- IENH Pindorama Ensino 1,4 km
- Pulse Academia Esporte 769 m
- Parque Parque 1,4 km
- Brigada Militar Segurança 1,3 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 166 m. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 166 m
- Parada 196 m
- Parada 286 m
- Parada 338 m
- Parada 368 m
- Parada 416 m
- Parada 602 m
- Parada 640 m
- Parada 832 m
- Parada 839 m
- Parada 917 m
- Parada 929 m
- Parada 949 m
- Parada 957 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Novo Hamburgo (5 vs 9).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 5
- Ensino: 2
- Religiosos: 432
- Outros: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 17 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 69% acima da média em serviços, 61% acima da média em mobilidade e 47% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 81 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Bartolomeu de Gusmão?
O CEP da Rua Bartolomeu de Gusmão, São Jorge, Novo Hamburgo (RS) é 93542-000.
Quais serviços existem perto da Rua Bartolomeu de Gusmão?
Foram identificados 22 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Bartolomeu de Gusmão?
Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 166 m.
É seguro morar na Rua Bartolomeu de Gusmão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Bartolomeu de Gusmão?
O índice de qualidade de vida (81/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Bartolomeu de Gusmão?
A Rua Bartolomeu de Gusmão tem aproximadamente 3,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Bartolomeu de Gusmão?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 81/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Bartolomeu de Gusmão?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São JorgeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.