Rua do Cedro, Ouro Branco

Novo Hamburgo, RS

Morar em Rua do Cedro significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Novo Hamburgo

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 93332-080
  • Extensão: 457 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.

Top 13% de Novo Hamburgo

Posição relativa dentro do município.

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (47 vs 45).

Mapa

Resumo

Morar em Rua do Cedro significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Novo Hamburgo

No coração de Novo Hamburgo, Rua do Cedro conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 103 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 93332080.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua do Cedro: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua do Cedro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 87% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

47 Endereços
10 Serviços a 500 m
103 m Parada mais próxima
47 Score global Posição 227 de 1.764
31 Score serviços
75 Score mobilidade
457 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 31

Score de 31 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Novo Hamburgo (31 vs 59).

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 87% das ruas do município.

Conectividade 75

Score de 75 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 87% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 103 m

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (47 vs 45).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Itaú (164 m), Farmácia São Jerônimo (1,1 km) e Garfão (170 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supper Benfatti Supermercado 1,1 km
  • Farmácia São Jerônimo Farmácia 1,1 km

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 164 m
  • Garfão Restaurante 170 m
  • Komilão Lanches Restaurante 239 m
  • Locanda Restaurante 788 m
  • Sabor ao Prato Restaurante 794 m
  • Casa Formaggio's Restaurante 824 m
  • Taberna da Picanha e do Peixe Restaurante 1,0 km
  • Restaurante Panorâmico Restaurante 1,0 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 103 m da rua. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 103 m
  • Parada 129 m
  • Parada 205 m
  • Parada 224 m
  • Parada 264 m
  • Parada 295 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.327,92

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

47 Endereços
30 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

171 População do setor
431340905000416 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Novo Hamburgo

Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 227 de 1.764 ruas catalogadas.

Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 20% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global47
Serviços31
Mobilidade75
Verde0
Conectividade75

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua do Cedro?

O CEP da Rua do Cedro, Ouro Branco, Novo Hamburgo (RS) é 93332-080.

Quais serviços existem perto da Rua do Cedro?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua do Cedro?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 103 m.

É seguro morar na Rua do Cedro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua do Cedro?

O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua do Cedro?

A Rua do Cedro tem aproximadamente 457 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua do Cedro?

Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 47/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua do Cedro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.