Rua Eugênio José de Mello, Vila Integração
Novo Hamburgo, RS
Com excelente conectividade, Rua Eugênio José de Mello facilita o deslocamento em Novo Hamburgo
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 83% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 19 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (19 vs 45).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Eugênio José de Mello facilita o deslocamento em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Meu Super Redefort (462 m).
Serviços Básicos
- Meu Super Redefort Supermercado 462 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 103 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 103 m
- Parada 111 m
- Parada 218 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 17 do município (score global). Posição 1463 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 75% abaixo da média em serviços, 28% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 19 |
| Serviços | 15 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 11 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Eugênio José de Mello?
O CEP da Rua Eugênio José de Mello, Vila Integração, Novo Hamburgo (RS) é 93320-300.
Quais serviços existem perto da Rua Eugênio José de Mello?
Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Eugênio José de Mello?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 103 m.
É seguro morar na Rua Eugênio José de Mello?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Eugênio José de Mello?
O índice de qualidade de vida (19/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Eugênio José de Mello?
A Rua Eugênio José de Mello tem aproximadamente 86 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Eugênio José de Mello?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 19/100, a rua está no percentil 17 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Eugênio José de Mello?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila IntegraçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.