Rua Ivo Athanásio Kroeff, Petrópolis
Novo Hamburgo, RS
Praticidade define Rua Ivo Athanásio Kroeff: comércio, saúde e educação acessíveis em Novo Hamburgo
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 60% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (27 vs 45).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Ivo Athanásio Kroeff: comércio, saúde e educação acessíveis em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1470 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui E. M. Dr. Antônio Benfica Filho (286 m), EEEF Jair Henrique Foscarini (343 m) e Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Outros
- E. M. Dr. Antônio Benfica Filho Ensino 286 m
- EEEF Jair Henrique Foscarini Ensino 343 m
- Ensino Ensino 838 m
- Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes Ensino 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,5 km da rua.
Ônibus
- Parada 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 40 do município (score global). Posição 1050 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 44% abaixo da média em serviços, 74% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 33 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 50 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ivo Athanásio Kroeff?
O CEP da Rua Ivo Athanásio Kroeff, Petrópolis, Novo Hamburgo (RS) é 93346-170.
Quais serviços existem perto da Rua Ivo Athanásio Kroeff?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.
Como é o transporte público perto da Rua Ivo Athanásio Kroeff?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,5 km.
É seguro morar na Rua Ivo Athanásio Kroeff?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ivo Athanásio Kroeff?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ivo Athanásio Kroeff?
A Rua Ivo Athanásio Kroeff tem aproximadamente 352 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ivo Athanásio Kroeff?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 27/100, a rua está no percentil 40 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ivo Athanásio Kroeff?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em PetrópolisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.