Rua Joaquim Nabuco, Rio Branco
Novo Hamburgo, RS
Bem servida e acessível, Rua Joaquim Nabuco oferece praticidade no dia a dia em Novo Hamburgo
Serviço de saúde a apenas 56 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Joaquim Nabuco oferece praticidade no dia a dia em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 56 metros
- Supermercado a 125 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Joaquim Nabuco: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Joaquim Nabuco apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 99% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco Santander (26 m), Bradesco (66 m) e Itaú (87 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 22 estabelecimentos de saúde, 3 de ensino, 220 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Espaço Natural Supermercado 125 m
- Panvel Farmácia 15 m
- Maxxi Econômica Farmácia 19 m
- Mais Econômica Farmácia 26 m
- Farmácia Mais Econômica Farmácia 41 m
- Preço Mais Popular Farmácia 48 m
- Farmácia Capilé Farmácia 52 m
- Drogaria Farmacro Farmácia 55 m
- Super Farmácia Popular Farmácia 82 m
- Proderma Farmácia 102 m
- Ana Derme Farmácia 297 m
- NH Saude Saúde 56 m
- Clínica Pilla Saúde 94 m
- Oncosinos Saúde 290 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 26 m
- Bradesco Banco 66 m
- Itaú Banco 87 m
- Banco do Brasil Banco 220 m
- Center Lanches Restaurante 21 m
- Mais Pastel Restaurante 58 m
- Ases Do Espeto Restaurante 86 m
- Boléia's Burguer Restaurante 88 m
- Xirus do Fogo Restaurante 93 m
- Mano's Grill Restaurante 106 m
- Fao Restaurante 110 m
- VegTal Restaurante 118 m
- Aquarius Restaurante 130 m
- America Steakhouse Restaurante 145 m
- Toast Restaurante 185 m
- Madero Restaurante 237 m
- Boteco 1538 Restaurante 270 m
- Império Café Restaurante 279 m
- Hosana Restaurante 332 m
- Centro Municipal De Cultura - Teatro Carlos Magno Cultura 56 m
- Cinemark Cultura 123 m
- Biblioteca Municipal Machado de Assis Cultura 139 m
Outros
- Colégio Marista São Marcelino Champagnat Ensino 190 m
- Colégio Marista Pio XII Ensino 191 m
- Dream's Esthetic School Ensino 225 m
- Armeria Sports Esporte 225 m
- 3º Batalhão de Polícia Militar 1ª Compania Segurança 125 m
- 2° Batalhão Bombeiro Militar - Novo Hamburgo Segurança 163 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 81 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 81 m
- Rodoviária de Novo Hamburgo 96 m
- Parada 133 m
- Terminal Rodoviário João Correia da Silveira 150 m
- Parada 151 m
- Parada 162 m
- Parada 181 m
- Parada 192 m
- Parada de desembarque 207 m
- Parada 209 m
- Parada 218 m
- Parada 238 m
- Parada 246 m
- Parada 261 m
- Parada 370 m
- Parada 388 m
- Parada 514 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 22
- Ensino: 3
- Religiosos: 220
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 18 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 69% acima da média em serviços, 61% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Joaquim Nabuco?
O CEP da Rua Joaquim Nabuco, Rio Branco, Novo Hamburgo (RS) é 93310-001.
Quais serviços existem perto da Rua Joaquim Nabuco?
Foram identificados 42 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Joaquim Nabuco?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 81 m.
É seguro morar na Rua Joaquim Nabuco?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Joaquim Nabuco?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Joaquim Nabuco?
A Rua Joaquim Nabuco tem aproximadamente 1,9 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Joaquim Nabuco?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 80/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Joaquim Nabuco?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Rio BrancoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.