Rua José Valentim Backes, Primavera
Novo Hamburgo, RS
Bem servida e acessível, Rua José Valentim Backes oferece praticidade no dia a dia em Novo Hamburgo
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 87% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 16 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (16 vs 45).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua José Valentim Backes oferece praticidade no dia a dia em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui EMEI Primavera (485 m), EEEF Jair Henrique Foscarini (1,2 km) e Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes (1,3 km).
Serviços Básicos
- Panitz Extintores Supermercado 1,3 km
Serviços Complementares
- Primavera Restaurante 1,3 km
Outros
- EMEI Primavera Ensino 485 m
- EEEF Jair Henrique Foscarini Ensino 1,2 km
- Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes Ensino 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,3 km da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 13 do município (score global). Posição 1540 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 68% abaixo da média em serviços, 69% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 16 |
| Serviços | 19 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 21 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Valentim Backes?
O CEP da Rua José Valentim Backes, Primavera, Novo Hamburgo (RS) é 93340-600.
Quais serviços existem perto da Rua José Valentim Backes?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua José Valentim Backes?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,3 km.
É seguro morar na Rua José Valentim Backes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Valentim Backes?
O índice de qualidade de vida (16/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Valentim Backes?
A Rua José Valentim Backes tem aproximadamente 68 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Valentim Backes?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 16/100, a rua está no percentil 13 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua José Valentim Backes?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PrimaveraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.